Litispendens for realkreditlån standard er den første ansøgning under afskærmning proces. Ejendomme i denne fase er ofte omtalt som Pre tvangsauktioner. Efter et realkreditlån er gået ulønnet i 3 på hinanden følgende måneder, långiver (sagsøger) indgiver en litispendens (Meddelelse af realkreditlån standard) og pantsætter (Sagsøgt) serveres med en stævning og klage. I et enkelt sprog, pant indehaveren (nu sagsøger i den sag) sagsøger låntager (nu sagsøgte i den sag) for manglende betaling af mortgage.
Foreclosure AuctionIf pantsætter ikke reagerer på indkaldelsen og klage udstedt af långiveren, derefter långiveren s advokat skal indsende en rapport til retten angivelse af sagens faktiske omstændigheder, og anmoder om, at retten udpege en dommer (den advokat, der i sidste ende skal forestå afskærmning salg). Dommeren udarbejder en rapport, der indeholder en beregning af det skyldige beløb långiveren. Dommeren så underskriver en dom Afskærmning og salg, der dirigerer en meddelelse om salg skal offentliggøres og dommeren til at sælge ejendommen på auktion.
Den ret så tildeler en dato og tid for auktionen og auktionen dato og tid offentliggøres i meddelelsen om salg i en lokal avis ca. 4 uger før auction.If ingen på auktionen byder långiver s minimum (eller ked pris) ejendommen vender tilbage til långiveren. Dommeren udfører en gerning formidle ejerskabet af ejendommen tilbage til långiveren. Ejendommen bliver da en del af långiver s opgørelse af boliger, og omtales som en REO (Real Estate Ejet). De fleste långivere derefter dyrke deres beholdning af boliger ud til lokale ejendomsmæglere til videresalg.
Det er de typer af ejendomme, der ofte annonceres af ejendomsmæglere som tvangsauktioner .Hvad sker på det AuctionLets antager et øjeblik, at du er den potentielle køber går til en auktion til at afgive bud og forhåbentlig købe en eller flere egenskaber. Husk, at afskærmning egenskaber er som den er, hvor er f
Trop…