Desuden en stramning af kredit fordeling, der er vedtaget af de italienske banker, på trods af de tilflugtssted t blevet ramt så meget hårdt, som i alle de andre lande ved kreditkrisen, har skabt store vanskeligheder for de købere, der don t har en stor kontant tilgængelighed og brug for en større realkreditlån. Denne mangel på likviditet har forårsaget hårdere forhandlinger mellem købere og sælgere, der fører de tilbud, der skal lukkes på et lavere salg price.The ejendomspriser har set et stærkere fald i alle de regionale hovedstæder (3.9), efterfulgt af den største by s udkant ( 3.
8) og til sidst i de største byer (3.6). Inden for de største byer den største nedgang er registreret af Palermo (4.9), Bologna (4.6) og Napoli (4.4). Rom har registreret et fald på 3,6 og Milano på 2,4 .Som for den største by s udkant de store prisfald er registreret af udkanten af Bologna (5.4), efterfulgt af Rom s udkant (4.6), og udkanten af Napoli (4,4 ) .For at opsummere data, har de store prisfald er registreret i de største byer i det sydlige
(4), efterfulgt af dem i det nordlige (3.9) og derefter i det centrale Italien (3.
7) Men den anden halvdel af 2008 har indspillet også en kommer tilbage af investeringerne i fast ejendom. Nogensinde flere investorer kører væk fra usikre finansielle investeringer, og er på vej mod ejendomsinvesteringer, bekræfter ejendomsmarkedet som et af de mest sikre investeringer, og det som favorit Italians.
The ekspert s fornemmelse er, at i de første måneder af 2009 har der været en stigning i ejendommen efterspørgsel, skubbede ikke kun af lavere renter, men også af bevidstheden om, at ejendomsmarkedet har foretaget en ny retning, og at ejendommen prisfaldet den giver stor investering opportunities.In den anden halvdel af 2008 den vigtigste nøgle, der bruges at slå alle forhandlingerne i salget var endnu en gang prisen.
Næsten samtlige af de potentielle købere være mere og mere opmærksomme på ejendommen kvalitet og er stadig mere fokuseret på at få en god værdi f