Men der er mange, der har mistet masser af penge i investeringer i fast ejendom, fordi de ikke var omhyggelige i planlægningsfasen. Der er en meget stejl indlæringskurve for dem, der starter i fast ejendom investering. Her er nogle ting at huske på, før du går i gang på din journey.the første investering, du bør gøre, er, at tid. Tag dig tid til at afgøre, hvad der er dine økonomiske mål og den tidsramme, hvor du ønsker at opnå dem. Husk at være realistisk. Med den nuværende ejendomsmarked, chancer er du vil ikke blive en millionær i seks flips.
I dag, mere end nogensinde før, nybegynder investor kan få brændt og miste en masse penge i process.Just ligesom med enhver virksomhed venture, bør du skrive ned en forretningsplan. Bestem hvor meget tid og finansielle forpligtelser, du er villig til at give til denne forretning. Lav en femårsplan med detaljerede mål, især for det første år. Gennemgå denne plan efter seks måneder og igen to år senere. Dette vil hjælpe dig med at holde på track.Your finansielle forpligtelse er et afgørende element i denne forretningsplan. Vurdere, hvor mange penge du har til at investere.
Dette beløb vil variere, hvis dit første investering er din primære bopæl eller en flip ejendom. Hvis du kun har begrænset kapital, siger $ 10.000, så vil din bedste løsning kan være at købe en bolig til dig selv at renovere og sælge inden for et år eller to eller til at købe en hurtig flip fixer upper.In nogle steder, du kan få finansiering til en anden ejendom med ingen penge ned, så længe du har god kredit og penge for det afsluttende omkostninger. Dette er en risikabel proposition fordi omkostningerne udlån vil være høj.
Du ville have til at købe og sælge hurtigt, og markedet for fast ejendom vil skulle være i en opadgående klatre. Du skal være opmærksom på de juridiske og skattemæssige konsekvenser af denne form for finansiering til din investment.The alternativ ville være en regelmæssig pant eller privat finansiering, hvor lånet ville dække udgifterne til køb og måske nogle af de