BUT PAS !!!! Alt er ikke som det ser ud ..... Før vi kommer ind i det, så lad s diskutere, hvad er en kort salg vs bank ejet property.SHORT SALG En kort salg er en ejendom, hvor ejeren er kriminel i at betale deres afdrag . Det er endnu ikke afskærmet på af banken, men det kan være i færd med at blive afskærmet på. I denne situation, vil ejeren, mange gange gennem en agent (deres ejendomsmægler) forhandle en udsættelse af gennemførelsen på afskærmning og lad ejeren for at forsøge at sælge ejendommen til en pris, der er typisk under det samlede pant beløb på ejendom.
Banken er dybest set enige om at tage et tab på deres lån beløb i håb om at undgå en afskærmning procedure, og at skulle tage fysisk ejerskab af property.BANK ejes eller REO (fast ejendom ejet) I dette tilfælde har banken været igennem komplet afskærmning proces og faktisk taget adkomst til ejendommen og smidt den tidligere ejer for at sælge property.So nu, at du har en klarere forståelse af, hvad det er, her er de fordele og ulemper til at købe korte salg og bank ejet (REO ) egenskaber i Phoenix. Dette er, hvad du behøver at vide for at afgøre, om denne type af ejendom køb er for you.
PROSThere er én stor pro du typisk vil få en ejendom nedenfor endda aktuelle markedsværdi. Kunne være op til 10 + nedenfor aktuelle markedsværdi, så der er potentiale til at få en hel del. Desværre, i denne verden du aldrig få noget for ingenting. Der er ulemper til denne rygning dealCONSShort Sale
(1) Mens du stadig har at gøre med den kriminelle ejendomsejere vil kontrakten skal godkendes og underskrives af på af banken tage tabet. I nogle tilfælde, er banken ikke engang ved, at en kort salg bliver forsøgt indtil de modtager et tilbud.
Det betyder, at ventetiden ved indsendelse et tilbud på en kort salg kunne strække fra dage til uger til endda måneder at få et svar. Ikke kun det, men indtil banken har accepteret /imødegå tilbudde