Nyt finansielle industri nød offentligt tilskrives udbredte pant misligholdte lån har genereret stigende pres på føderale anklagere til at øge undersøgelser episoder af pant svig på tværs af nationen. Den 6. februar 2004 CNN rapporterede, at FBI advarede om, at pant svig var ved at blive så udbredt, at den resulterende "epidemi" af svig kunne udløse en massiv finanskrise. Pant svig er nu blevet så udbredt, at det amerikanske justitsministerium og Federal Bureau of Investigation er blevet tvunget til at skabe en helt ny kategori til sporing af disse sager.
Ifølge en CBS nyhedsudsendelse, er antallet af FBI-agenter tildelt pant forbrydelser steg med 50 procent fra 2007 til 2008. anklagere og efterforskere på både statslige og lokale niveauer også febrilsk organisere task forces og skabe fast ejendom svig afdelinger til at imødegå denne spirende bølge af crime.CRIME & Punishment Det primære fokus for disse undersøgelser synes at være på låntagere, investorer, realkreditmæglere, bedømmere og ejendomsmæglere.
Nogle af de afgifter, der opkræves mod disse gerningsmændene har medtaget urigtige erklæringer om låneansøgninger, bank svig, post svig, wire bedrageri, sammensværgelse til at hvidvaske penge og en række gældende statslige love. Imidlertid har den primære retlige køretøj gennemføres af føderale anklagere været sektion 1014 i afsnit 18 i United States Code, som erklærer pant svig som en føderal forbrydelse omfatter enhver, der forsætligt overvurderer nogen jord eller ejendom, eller bevidst gør enhver falsk erklæring, til formålet at påvirke en finansiel institution på en låneansøgning, køb aftale eller andre relaterede dokumenter.
En overtrædelse af loven føderale pant svig (18 USC § 1014) alene kan straffes med op til tredive års fængsel og en million dollar fine.MORTGAGE svigordninger Den mest effektive måde at undgå retsforfølgelse for pant svig er at identificere ordninger pant svig forudgående til nogen egentlig involvering. De fleste lovovertrædelser pant svig falder i en af to overordnede kategorier: "svig for boliger" og "bedrageri for profit".
Bedrageri for boliger ofte indebærer svigagtige handlinger begået af en låntager, der ofte coachet af hans eller hendes pant mægler eller ejendomsmægler, for at opnå et lån til det endelige mål for at erhverve et hjem. Disse svigagtige kendsgerninger generelt vedrører forfalskning af fakta og dokumenter under lånet ansøgningsprocessen for at gøre det muligt for låntageren at opnå finansiering, at han