*   >> Læs Uddannelse artikler >> money >> real estate

Effektiv økonomisk incitament for Boliger

arkedet, og derved øge den oversigt over huse til salg og faldende hjem værdier. Fast ejendom er sikkerheden for de fleste banklån, og når ejendom værdier tilbagegang, så gør værdierne af bankerne selv. Lyder det bekendt? Det skal da dette mønster er nu sandsynligt at gentage indtil magt halted.The infusion af penge i bankerne er faktisk den korrekte fremgangsmåde, det bare skal gøres på en mere specificeret måde og i større oprindelige beløb for at forhindre at skulle indgyde meget mere i fremtiden.

Under Troubled Assets Relief Program (TARP) omtales ofte som en bank redningen, regeringen købte urolige udlån og værdipapirer fra udlån og investeringer institutioner. Men blev de hundreder af milliarder af dollars brugt brugt op alt for hurtigt som hele lån blev købt, ikke kun de urolige dele af lånene. For eksempel kan en boligejer skylder $ 300,000 mod en hjem nu værd kun $ 200.000, så kun forskellen på $ 100.000, da den urolige del af bankernes aktiver. I dette hypotetiske tilfælde kunne hvis regeringen skulle bare lindre bredden af ​​$ 100.

000 portion, regeringerne tildelte midler til økonomisk incitament gå tre gange yderligere ved ikke at skulle købe hele $ 300,000 lån. Plus, har TARP-programmet ikke forhindre tvangsauktioner siden regeringer køb af disse lån blot lindrer banker for at skulle lukke og tage tabet. I stedet fjerne kun den urolige del af aktiverne giver husejere til at bo i der hjem, da deres primære saldo på lånet reduceres og i sidste ende forhindrer flere tvangsauktioner fra mætte de market.The mekanik af dette forslag, er utroligt simple.

Regeringen garanterer blot at tilbagebetale banker for at reducere lån saldi skylder låntagere til markedsværdi. Når de nye lånedokumenter formelt henrettet afspejler en nedsættelse af det skyldige beløb, er de dokumenter, som banken til regeringen om refusion. Både Wall Street og Main Street derefter kollektivt glæde sig. Bankernes balancer straks afstive grund af deres engang giftige aktiver konverteres til tilstrækkelig sikkerhed. Husejere engang står over for afskærmning nu komfortabelt gør lavere faste månedlige betalinger på grund af reducerede lån balancer.

Ikke flere statslige midler bliver brugt til at betale udøvende bonusser, for medarbejdernes retreats, eller blot holde bank operationer vil indtil det bliver tid til at drikke fra regeringen trug again.Again, for bedre eller værre, den ideologiske debat om, hvorvidt at bruge statskassen midler til at stimulere økonomien er afsluttet. Nu er

Page   <<  [1] [2] [3] >>
Copyright © 2008 - 2016 Læs Uddannelse artikler,https://uddannelse.nmjjxx.com All rights reserved.