Hvorfor skulle en Ejendomsmægler Overprice dit hjem?

lgt 1 år siden. Markedet ændrer sig hver måned. Hvis boliger solgt for $ 500.000 år siden eller endda 6 måneder siden, men nu alle de sammenlignelige hjem er så konkurrencedygtige, at de alle er prissat omkring $ 450,000, så er du nødt til at slå din nuværende konkurrence. Det er ligegyldigt, hvad de solgte til i går. Kun todays konkurrencespørgsmål. Når markedet er så hurtigt, som det er i dag ændrer sig, vil endda långivere ikke tillade comps skal anvendes ældre end tre måneder på grund af denne skiftende marked i Northville.Agents Find Købere Gennem Listings * Sign opkald.

Hvis en køber kører ved et hus og er nysgerrig på prisen, normalt du bemærke er der ingen pris på flyers og en køber har til at kalde agenten for at få oplysningerne. Agenter, der er på bolden vil forsøge at rekruttere, at køberen til at arbejde sammen med dem, der giver køberen ikke allerede arbejder med et andet middel. * Åbne Huse Desuden kan agenter holde et åbent hus og finde købere på den måde også. Hvis køberen ikke er interesseret i hjemmet - og når de finder ud af den pris, de vil ikke være - agenten er derefter fri til at vise køber andre hjem.

* Avisannoncer En agent med en overpris notering vil ofte ikke sætte adressen i papir eller de vil forlade ud af prisen. Det er ikke tilfældigt. På den måde vil køberne ring for at høre. Nu, alt en agent har at gøre, er at foreslå andre boliger i det pågældende prisklasse, der er værd, hvad sælgeren beder og hun er slukket og kører ind i depotet på en anden transaktion. Ikke din.