I stedet fokusere på virkeligheden. Der er én og kun én vej for den gennemsnitlige person til at generere konsistente og sikre overskud i fast ejendom. Denne metode påvirkes ikke af økonomiske op- og nedture eller variationer i markedet for fast ejendom. Det er afprøvede og sande, og ikke kræver, at du køber en flue om natten for at drage fordel af det.Den trick ved denne metode er at købe huse, der er velegnet til både salg og udlejning. Det betyder den primære bekymring ved dette system er pant betaling. Hvis realkreditlån er for høj husleje, du indsamler hver måned, vil ikke dække det.
Målet med dette system er at sætte dig i den grønne (rentabilitet) så hurtigt som muligt. Så glem alt om at købe palæer. Glem alt om at købe ejendom i den bedste, mest trendy del af din by. For det meste, selv om der er undtagelser, den bedste del af byen tiltrækker fast ejendom købere langt oftere, end det gør lejere. Ved pæneste mener jeg det område, hvor huspriser tendens til at være størst. Når du tænker på din by spørge dig selv, hvor de trendy mennesker ønsker at leve thats det område, du ønsker at undgå. I stedet for trendy tror børnevenligt, ren og sikker.
Det er den type område, hvor du (ideelt) ønsker at købe din properties.The ejendom, du er på udkig efter bør kræve mange og relativt billige rettelser. Gode ting at holde øje med er huse, der har brug for at have værfterne anlagte og et frisk lag maling sat på at maksimere bremse appel. Huse, der har brug kosmetiske rettelser er vidunderlig, fordi disse typer af rettelser er typisk lave omkostninger, men kan øge egenkapitalen i huset. Derudover huse, der ser køre ned tiltrække lejere med færre penge at bruge, mens huse, der ser flot inde og ude tiltrække lejere med flere penge at bruge.
Husk fastsættelse op et hus isnt bare om at skabe øjeblikkelig egenkapital i huset; Det handler også om at tiltrække en højere klasse af lejer. Det vil sig