Generelle begreber på diagnose og vurdering af virksomhedens
Mål opnået gennem evaluering
Den etablerer en direkte forbindelse mellem optegnelser og de priser, der anvendes som grundlag af evalueringen, alle faser af det økonomiske kredsløb. (supply-indkøb pris, produktion - udgifter til produktion, salg, salgspris og skal etableres i henhold til hvilken de økonomiske resultater af enheden) ved hjælp af de priser
homogenisere masse ejendom poster (alle elementelesunt udtrykkes med samme standard), hvilket gør det muligt at sammenligne tid og sted for disse elementer.
indbyrdes forbindelse mellem alle processer udført regnskabsmetode, en forbindelse ikke ville være mulig under de omstændigheder, hvorunder hver proces af vurderingen metode ville bruge forskellige enheder.
Det skaber forudsætninger for regelmæssig information til at indsamle og analysere regnskabsmæssige transaktioner, der skal udføres ved hjælp af syntetisk regnskabsmæssige arbejde.
Behovet at evaluere
Brug for en universel vurdering. Enhver, der bruger en ejendom, betalt for det, normalt for køb eller leje.
Det betyder transaktioner eller situationer, hvor du skal tage en beslutning om at fortsætte eller at lægge en strategi for alle, at det er nødvendigt at estimere værdien
Større kategorier af situationer er:.
• overførsel af ejerskab eller udnyttelse finder
• ejendom beskatning
• Property finansiering;
• skadeserstatning;
• bestemme et program for anvendelse af ejendom .
Overdragelse af ejendomsretten eller brug af
Formålet med evalueringen i disse situationer er:
• at hjælpe købere i beslutninger at tilbyde købsprisen;
• hjælpe med at bestemme salgspriserne for salg acceptabel
• skabe grundlag for udveksling af ejendom
• at etablere et grundlag for reorganisering eller fusion af de egenskaber,
• fastlægge betingelserne for betaling for en transaktion
• at bestemme mængden af husleje