Fast ejendom investering giver to økonomiske muligheder. Det første vedrører egenkapitalen vundet ved at sælge en ejendom for mere end hvad du købte det for. Dette er typisk en langsigtet investeringsstrategi, selvom de sidste ti år har givet en masse tryk på for at ideen om "flipping" huse til hurtige afkast. Den anden indkomst lejlighed gennem fast ejendom kommer fra udlejningsejendomme.
Positivt cash flow fra udlejningsejendomme er helt sikkert en diversificeret indkomst strategi. Problemet lige nu med fast ejendom investering er volatiliteten i boligmarkedet og ustabilitet bank (udlån) systemer. Det er ikke let at købe ejendom, især investeringsejendom i dag. Banker ønsker meget høje personlige kreditvurderinger og betydelige penge ned, 20 - 30% eller mere af købsprisen. Medmindre du er en erfaren fast ejendom investor med tilgængelige kontanter, fast ejendom som dit første valg til at sprede din indkomst kan ikke anbefales.
En anden iværksætter venture er den starte din egen virksomhed og arbejde for dig selv. Ofte folk forfølge en franchise virksomhed som en måde at gøre dette. Franchise er attraktive i at de er "turn-key", hvilket betyder, at selskabet har allerede udviklet brandet, designede butik front, bestemmes de tilbud, etc. Alt du skal gøre er at drive og fremme det på lokalt niveau inden franchisen retningslinier. Subway er et populært eksempel. Franchise koster penge, nogle gange en masse af det. Jo mere succesfuld kæden, jo dyrere bliver det at købe ind.
For at komme ind i en franchise, der har en etableret mærke, kan du forvente til bord over på over halvtreds tusind dollars. Ud over denne indledende opstart investering indse, at du bliver nødt til at være økonomisk forberedt til generel business driftsudgifter såsom leasing omkostninger, forsikring, reklame, lønninger mv Derudover mange af de større franchisers, ligesom Krispy Kreme Donuts, kræver tidligere erfaringer, der viser virksomhedens succes. Ingen franchisegiver ønsker et billede af fiasko.
Begrænset penge og begrænset-til-ingen erfaring kan være en aftale breaker.
Men lad os sige, du har succes og få din drøm franchise. Nu overveje dette - et stort flertal af franchise-ejere ender med at blive den primære arbejdsstyrke på deres egen virksomhed. Med andre ord, arbejder du for dig selv, bogstaveligt arbejder for dig selv. S