Commercial Ejendomsmægler er betegnelsen i Det Forenede Kongerige til at beskrive en person eller organisation eller virksomhed eller selskab, hvis virksomhed er at markedsføre fast ejendom på vegne af kunder. Der er store forskelle mellem de handlinger og forpligtelser mæglere og ejendomsmæglere i alle lande. Undtagen USA, andre lande tage forskellige tilgange til markedsføring og salg af erhvervsejendomme Estate.
Hvad er den centrale rolle for erhvervsejendomme mæglere? I USA, erhvervsejendomme mæglere og deres sælgere hjælper sælgere i at markedsføre deres ejendom og sælge den til den højest mulige pris på de bedste vilkår. Når de handler som en købers de hjælper købere ved at hjælpe dem til at købe erhvervsejendomme for den lavest mulige pris på de bedste vilkår. Uden en underskrevet aftale, kan mæglere hjælpe købere i købet af Commercial Real Estate, men stadig repræsenterer sælger og sælgers interests.
In fleste jurisdiktioner i USA, en person eller firma eller selskab skal have en licens, før de kan modtage vederlag for tjenester ydet som en kommerciel fast ejendom mæglere eller erhvervsejendomme virksomheder eller erhvervsejendomme virksomheder eller erhvervsejendomme købere. Licensfri aktivitet er ulovligt. Købere og sælgere, der handler som skoleledere i salg eller køb af fast ejendom er ikke forpligtet til at blive licenseret. I nogle stater er advokater lov til at håndtere salget af fast ejendom om erstatning uden at blive godkendt som mæglere eller agents.
Hvorfor skulle du leje Commercial Ejendomsmægler? Find ejendomsmægler i overensstemmelse med de købere krav og omkostninger. Tager købere til og viser dem, ejendomme til salg. Forhandler pris og vilkår på vegne af køberne og forberede standard køb af fast ejendom kontrakt ved at udfylde de tomme felter i kontrakten form. Notering ejendommen til salg til offentligheden Baseret på loven i flere stater - give sælgeren med en fast ejendom tilstand afsløring form. Forberedelse nødvendige papirer, der beskriver egenskaben for reklame.