Be sikker dine grunde til udsættelse er gyldige - Der er kun et vist antal tilfælde, hvor du kan lovligt forjage en lejer og opsige deres lejemål tidligt. På de fleste områder, de juridiske grunde til udsættelse nævnes: Manglende betaling af husleje Ukorrigeret skade på din ejendom ulovlig aktivitet på din ejendom Andre lejebetingelser brudt og ikke correctedBe sikker på at have gyldigt bevis for årsagen til udsættelse, såsom opdaterede betalingsrecords eller billeder af skader. En dommer kan ikke give en udsættelse baseret på din mistanke, så dokumentere så meget som muligt.
Lær de lokale love og procedurer - Spørg din advokat eller retssystemet i din jurisdiktion at finde ud af de skridt, der skal tages til fil udsættelse. Der kan være meddelelser, der skal sendes til lejere og specifik dokumentation, der er nødvendig for at indgive papirarbejde. Dokumentere processen omhyggeligt - Hold kopier af alle optegnelser, formularer og kvitteringer fra anmeldende lejere, arkivering papirarbejde og uddele andre udsættelse procedurer. Disse optegnelser kan være nødvendig under retslige procedurer og at opnå erstatning for dine juridiske udgifter.
Giv lejer ordentlig varsel grunde - De fleste områder kræver udlejere til at informere lejere af deres hensigt til at smide og give dem et vindue af tid til at rette op på situationen. Send meddelelser til at betale eller holde op eller rette eller afslutte inden for de tidsrammer, der er fastsat med lokale love og dokumentere de forsendelser ved at sende via certificerede mail. Hold kvitteringer som bevis for meddelelsen med arkivering domstol paperwork.File papirarbejde gennem retssystemet - Forsøg på at smide en lejer uden indgivelse af den korrekte papirarbejde er hovedsagelig ulovligt.
Sørg for at du har indgivet alt nødvendigt ved domstolene, og der er blevet tjent dine lejere med den rette notices.Follow igennem med retsmødet - Sørg for, at du er til stede ved enhver retsmøder vedrør