So længe du arbejde gennem de kommercielle banker, bør du ikke behøver nogen form for mægler licens. Men for at være sikker på, vil du ønsker at tjekke med din lokale godkendelsesmyndigheder. I sidste ende, vil du sandsynligvis ønsker at få en ejendomsmæglers licens, fordi der i mange tilfælde vil fast ejendom regne ind lånet i den ene eller anden måde. Men du kan komme i gang uden en. Hvis du løber ind i et umiddelbart behov for en ejendomsmæglers licens, kan du altid lave en aftale med en person, der har en, og lad ham være licensen for rekord.