Forhandle langsigtede kontrakter med bygherrer. Eller hvis du er ligesom mig og en bygherre-udvikler har et panel af entreprenører. 4.Buy apparater ved auktionerne og gemme dem indtil de skal. Jeg har på nuværende tidspunkt ikke har en plads til lager, så dette er på agenda.5.Market forskning. Kender du markedsføre og give dem, hvad de ønsker. For eksempel en dobbelt garage i nogle forstæder er et must. Hvis du ikke giver det, vil du blive straffet af markedet. 6.Go grøn.
Forskning tyder købere vil betale en præmie for bæredygtige huse (dette vil være den næste store bølge af innovation i beboelsesejendomme praksis). 7.Negotiate udlånsrenter. Shoppe rundt. En halv procent på en million eller to af udlån tilføjer op! 8.Rent huse, mens i planlægningsfasen. Selvfølge, men du ville blive overrasket over, hvordan tingene kan komme ud af hand.9.Maximise salgspriser. Må ikke acceptere det første tilbud. Skub tilbage på agenterne til at gå tilbage og forhandle en bedre deal.10.Sell afsluttet. Hvis likviditeten tillader.
Det kan selvfølgelig være klogt at sælge ud af planen for at minimere risici og eksponering. Men det offentlige har virkelig svært ved at visualisere det endelige produkt, så der sælger afsluttet vil give en højere price.11. Forståelse regeringens politik og deres implicationsA god forståelse af regeringen og råd godkendelse regler og processer. Disse kan være besværlig! Forståelse af skattelovgivningen og de finansielle markeder, og en evne til at forhandle gunstige låntagning facilities.12.
Bygge huse på nuværende tidspunkt begunstiget af de marketIdentifying udlejningsejendomme og /eller jord beliggende i prime steder. Ejendomsinvestorer og jord udviklere bør målrette ejendom hat er attraktivt for målrettede markeder. Jeg planlægger en artikel til detaljer, hvad det nuværende marked vil have for en given type dwelling.13. God projektledelse skillsThis er så vigtig. Projekt