En gård er simpelthen sat, boligområder, hvor familien bygger sin hjem. Landet og de forbedringer derpå formular en del af gården. En urban gård er en bolig gård med et areal på op til 10 acres, mens et landdistrikt gård er en med et areal på op til 200 acres. Uanset værdien af jorden, er Homestead identifikation baseret på størrelsen af jorden. Beskyttelse af boligejer og hans familySo, at de ikke vil være hjemløse og blive byrde for den offentlige velfærd, Texas gård fritagelsen for forbyder tvangssalg af ejendommen til at opfylde alle kreditor krav mod husejere.
Loven specificerer visse hæftelser, der kan knyttes til ejendommen udelukkende til at finansiere købet af gården, betale skatter på det, finansiering af renovering af eventuelle forbedringer på jorden, for partition formål på grund af skifteretten eller skilsmisse, og som sikkerhed for hjem lånekapital som fastsat i Texas forfatning. Texas homestead exemptionsThe Texas forfatning foreskriver Homestead undtagelser, der gør det muligt for boligejer at betale lavere skatter på ejendommen. Hvis det vurderes til markedsværdien af sige $ 100.
000, vil visse undtagelser gælder, så værdiansættelsen reduceres, og den tilsvarende skat ligeledes reduceret. Undtagelserne, der muligvis opkræves omfatte skole skatter (op til $ 15.000), amtslige skatter for forebyggelse af oversvømmelser eller infrastruktur (op til $ 3.000), generel undtagelse gård (op til $ 15.000), fritagelse handicap (op til $ 10.000), valgfri procentvise undtagelser, som en by, amt, skole eller særlige distriktet (op til 20% af anslåede værdi af bygningen eller $ 5000 hvis denne er højere) .
I For at en boligejer at benytte sig af undtagelserne, han eller hun skal opfylde de definitioner og krav til en opholdstilladelse gård som fastsat i Texas forfatning. Arkivering for Texas homestead exemptionAny nye boligejer, en nylig køber eller bygherre, af en bolig ejendom