I sommeren 2007 begyndte nogle banker at tilbyde variabelt lån rente, men indtil videre er der ikke synes at være stor interesse i denne nye type realkreditlån og mere end 99,9% af lånene er stadig fast forrentede realkreditlån. Skat Fordele
Før loven videregivet marts 2007 var der nogle planer om at give skattelettelser til låntagere, men den eneste skattelettelser pant lov forudsat var en mindre 5 procent Banking Insurance Operating Skat (BSMV) fritagelse og afskaffelse af flere andre mindre drifts- gebyrer.
Som et eksempel, for loven bestået en månedlige pant rente på 1,30% ville være faktisk 1,3965%. For en 10 årigt lån på 100.000 YTL, med BSMV fritagelsen det nye pant lov reduceret den månedlige betaling på 1.722 YTL til 1.650 YTL, omkring 4,2% reduktion i de månedlige betalinger. Lån Længde
Før pant loven, kunne tyrkiske banker tilbyder kun skudt lån på op til et par år. Det havde en meget begrænsende virkning på fast ejendom økonomi i Tyrkiet.
På grund af korte løbetider og høje renter, blev finansieringen af huse hovedsageligt udført med besparelser (60 + procent) og slægtninge /venner (ca. 25 procent). De boliglån blev kun gør mindre end 5 procent af det samlede boligbyggeri finansiering. Med den nye lov i kraft i omkring 6 måneder, billedet begyndte at ændre sig dramatisk. Indførelsen af den nye tyrkiske pant lov allerede lavet et par banker (f.eks HSBC, Sekerbank og Finansbank) give lån på op til 30 år til at finansiere.
Det forventes, at de øvrige udlån institutioner vil tilbyde lignende realkreditlån i den nærmeste fremtid som renten falde yderligere og efterspørgslen efter længere realkreditlån fortsætter med at stige. låneinstitutioner
Før pant loven, kun depositum, investerings- og deltagelse banker kunne udstede boliglån. I henhold til den nye lov, men forbrugernes finansiering virksomheder er i stand til at udstede boliglån også. Enkelte realkredi