Syv måder at hjælpe Sælg din Home

In en langsommere ejendomsmarkedet, sælgere har ikke råd til at ignorere nogen del af markedsføringen. Pris, forberedelse, og præsentation skal være fremragende for at tiltrække en køber. Prisen skal være indstillet realistisk. Forberedelse bør omfatte frisk maling, de-rod, opdaterede gulvmaterialer, og ingen himmelråbende reparation behov. Og skulle præsentation være omhyggelig, med gardiner åbne, lys på, græsplæne mejet, og interiør rengøres. Viser dit hjem er det sidste skridt i at vinde hjertet af en køber.

Når en køber kræver en fremvisning, han eller hun allerede har en interesse i dit nabolag og kan have set dit hjem på linjen. De er villige til at investere tid til at besøge dit hjem. Det er den indsats for at gøre hver viser en, der vil blive husket værd. Her er nogle spørgsmål at overveje: 1. Er dit hjem let at vise? Hvis det er muligt, planlægge fremvisninger på samme måde, som bruges af et flertal af de hjem i dit område. Dette kan ske ved en særlig aftale eller af en lockbox system. Husk, at dette vil være købers første kontakt med dit hjem, og det bør sætte en positiv tone.

Gøre køber og agenten føler sig velkomne. Være så fleksible på timingen som muligt. Køberen kan være visning mange hjem over et stort område. At tillade fleksibilitet, kunne du vente, indtil de ankommer, og derefter glide ud af bagdøren. Du kan få en sidste minut opfordring til en fremvisning. Hvis dette sker, skal du starte med at takke agenten for den interesse, og diskutere, hvordan man arbejder med timing.I kan huske tilfælde, hvor sælgeren kom til døren i et fjendtligt måde, og forlangte at vide, hvorfor vi var 30 minutter for sent.

Eller køberne fornemmede, at de bebyrdelse sælgeren eller deres stedfortræder ved at bede for at se huset. Mange mennesker har en stærk modvilje mod at bryde ind, eller genere andre mennesker. Husk, at beslutningen om at købe et hjem er følelsesmæssig reaktion. Du må ikke slå folk ud, før de kommer ind ad døren. 2. Er dit hjem har følelsesmæssig appel? Købere bruge alle deres sanser for at opleve dit hjem. Køberen er der for at gøre en stor beslutning, og de vil være at sammenligne priser. Deres opgave er at fjerne hjem og reducere listen over valgmuligheder.

En mørk interiør, ubehagelig lugt, gøende hund, eller ubehagelig temperatur kan tage hjem fra listen. Jeg ser dette sker hele tiden. Den simple oplevelse af at være i hjemmet i løbet af viser er en vigtig indikator for, om køberen vil nyde at leve i hjemmet senere. Overvej bygherre m