Men de fleste købere ikke komme til dit hus på grund af forskellige former for reklame. Det er en anden myth.Sure, købere kalder på en annonce, de ofte ser på det hus, men ikke altid. Når de taler til en agent, kan de opdage det ikke er, hvad de har brug for. De er imidlertid tale til en agent. At agenten kender den aktuelle beholdning og vil vide af anden ejendom, der passer deres needs.Those er de egenskaber, der køberne ser på, og det er sådan de fleste købere ender ser på dit hus, også. På grund af andre agenter, ikke på grund af din annonce.
Det er meget sjældent, at nogen køber huset på ad.As et resultat, du har brug for at få andre agenter er interesseret i din ejendom, og det er her din salgskonsulent kommer i ... og hvorfor en god salgskonsulent er yderst vigtigt. Salgskonsulent får købers agenter ser på din home.The vigtigste faktor i at sælge et hus er stadig prislisten. Hvis dit hus er overpris, er agenter vil vise lignende boliger der er prissat mere attraktivt. Din fortegnelse vil blive forbigået. Agenter betaler mest opmærksomhed på boliger nyligt på markedet. Der er færre nynoteringer end de nuværende lister.
Det er lettere at holde øje med hvad der er nyt i forhold til det store antal nuværende programoversigter. Nynoteringer er på "hot" ark rundsendt i fast ejendom kontorer. MLS computer identificerer nynoteringer. Din salgskonsulent kan ansætte en tjeneste til at distribuere løbesedler til alle købers agenter. Der er office previews og MLS ture til at fremvise nynoteringer. En masse opmærksomhed er fokuseret på, hvad der er NEW.With agentens ser på nyligt børsnoterede hjem, så aggressivt, en korrekt prissat hjem får opmærksomhed. En overpris hjem bliver forbigået.
Du kan tænke, "Men jeg er villig til at forhandle!" Købere er ikke at tænke på forhånd om, hvor meget du er villig til at forhandle. De sammenligner din prisforlangende til andre beder prices.Agents kender det her,