I dag, er dog hjem sælgere opdage, at de kunne have taget på alt for mange hjem forbedringer og prissat sig ud af deres neighborhood.There er meget mere beholdning på markedet i øjeblikket, end der var under fast ejendom boom. Af denne grund, hjem købere er mindre og mindre imponeret med granit bordplader og brugerdefinerede design arbejde. For de sælgere, der har tilbragt tusindvis med det håb, at de forbedringer, ville hjælpe dem at sælge deres hjem hurtigt, og for flere penge, venter dog, et mareridt.
Opskalere renoveringer nu tilbage omkring 70% af deres oprindelige omkostninger, hvilket giver mange hjem sælgere en overraskende chok. Sælgere, der har tænkt deres opgraderinger til at være en sikker ting er i stedet overladt gad vide hvad der gik wrong.The fare og smerte over-forbedre et hjem er stigende. Færre og færre high-end-projekter ser det overskud, der blev lovet, og investorerne ikke ser afkastet de expect.An opskalere badeværelse renovering kan koste et gennemsnit på $ 50,590.
Analytikere anslår dog, at der kan tilføjes kun $ 34,588 til et hjem værdi, hvilket gør kun en tilbagevenden 68,4%. I 2006 ville badeværelse renoveringer viser et afkast 72,8%. Køkkener kan få et bedre afkast samlet med ca. 74,1% .Hvis en boligejer gør ændringerne kun for at hjælpe med hjem salg og pris, kan resultaterne ikke være, hvad de forventer. Men hvis boligejer ønsker at opgradere køkken, bad eller overordnede layout af hjemmet for sig selv såvel som fremtidige hjem salg, disse renoveringer er smartere træk.
Disse husejere kan nyde opgraderinger og få dækket deres omkostninger i de kommende salgs år efter renoveringen er afsluttet. Med andre ord, hvis du gør opgraderinger til dit hjem for dig selv og din familie, er du gør det smart investering. Hvis du vil lave disse ændringer kun for en no-name sælgere øget interesse, vil du ikke se en stor afkast på din investment.The virkninger af disse rapporter om negative afkast på opskalere