Mange husejere oplever, at en nøjagtig værdiansættelse er lidt af en øjenåbner til den sande værdi af deres hjem. I sidste ende uuddannede gæt er netop det, uuddannede. For at opnå en realistisk tal for en ejendomsvurdering processen skal omfatte et stort krydsreference af lignende egenskaber i lokalområdet; selv da er det dog sjældent et hundrede procent korrekte. Som ejendomsmarkedet ser priserne ændrer på månedsbasis, er processen med at nå frem til en nøjagtig tal gjort endnu vanskeligere. I øjeblikket i det britiske ejendomsmarked fokus er ved at flytte fra sælger til køber.
Dette er ned til det faktum, at egenskaberne til salg har overhalet efterspørgslen efter disse egenskaber. Dette betyder imidlertid ikke, at der er færre købere derude, som kreditkrisen rammer realkreditinstitutterne masser af mennesker, der er villige til at købe har nu fundet sig ude af stand til at få et stort nok pant at gøre det. Hvis kredit situation er genoplive dog kan en stigning i første gang købere godt afvikle markedet til en mere stabil tilstand. Mens mange mennesker kan ikke sælge noget mere, er antallet af disse tilbygning stigende.
Grunden til at udvide er normalt at få mere plads, selv dem, der ønsker at tilføje værdi til deres hjem også er ved at gennemføre arbejdet. Hvis du beslutter dig for at gøre dette og skal re-mortgage en værdiansættelse skal foretages af en autoriseret landmåler. Værdiansættelse fra landmålere er den eneste type accepteret af pant mæglere, er det fordi en ejendomsmægler værdiansættelse er baseret på, hvad ejendommen kunne opnå på det åbne marked, mens en landmåler s giver en idé om den sande værd.
Når enten en agent eller landmåler gør en værdiansættelse er der en række faktorer, der tages i betragtning, når man skal vurdere en figur. Den første overvejelse er de aktuelle markedsforhold og hvor godt ejendom sælger generelt rundt om i landet. Hvis ejendomssalg er langsomme er det sandsynligt, at priserne bliver nødt til at droppe at opnå et salg. For det andet en vær