Med antallet af boliger på markedet i deres kvarter kombineret med personlige motiverende faktorer for at sælge den hjem, er mange flere tilbud bliver underholdt end tidligere. Men når du tilbyder en lowball tilbud, der fortolkes som fornærmende for en boligejer, du altid risikere at fornærme sælger og aldeles miste transaktionen. Hvordan kan du forhandle en lav pris uden at såre de sælgere følelser og stadig få en hel del? Information er nøglen. For at gøre en aggressiv tilbud, vil en smart hjem køber gøre hans eller hendes forskning.
Hvis du gør dit hjemmearbejde, kan du lave en kyndige, lavere tilbud, som vil give mening for både køber og sælger. I et marked, hvor sælgeren har den øverste hånd, en sælgere personlig motiverende faktorer for salg, såsom flytning til et job, kombineret med smart sammenlignelige data om nabolaget kan skabe den ideelle situation for en køber at give et tilbud på et hjem meget lavere end den prisforlangende. Hvad er nogle af de risici for at tilbyde en salgspris alt for lav uden at gøre din forskning? Efter alt, det værste de kan sige er nej.
Men hvis køberen er seriøs om at eje ejendommen, kan et salg tilbud, der er for aggressiv forårsage sælgeren til at afvise dit tilbud og ikke beskæftige sig med dig. Desuden kan sælger antage, at køberen ikke er seriøs om at lave en aftale. Men med udenfor, upartiske data ved hånden, kan det smarte hjem køber gøre et stærkt argument for prisen og se en højere succesrate. Selv hvis du tror, at salgsprisen er passende, er der andre måder at sænke det beløb, du lægger i retning af et hjem. Kig efter sælgere, der er stærkt motiveret til at sælge.
For eksempel job flytning eller sælgere, der allerede har købt og lukket på et andet hjem. Disse hjem sælgere vil være mere tilbøjelige til at underholde tanken om at betale for lukning omkostninger eller ændre den tætte dato for en lavere pris. Selvfølgelig, hvis hjem har været på markedet i en længere periode, den antagelse er, at sælgeren vil være meget motiverede