Sælg House At The Right Time

According mæglere, er der flere tidspunkter af året, hvor du vil få en bedre pris på et hus end på andre, og nogle gange, at du vil sælge et hus hurtigere end andre. Her er den måde, som tingene stak op på det bedste tidspunkt at sælge et hus: De fleste mæglere vil fortælle dig, at boligsalget tendens til at ramme deres højdepunkt mellem april og august som forældre drage fordel af sommerferien til at flytte deres børn, mens de er ude af skole.

Dette er blandet nyheder for købere, der står over for mere konkurrence om de tilgængelige huse, men fremragende nyhed for dig, hvis det er, når du vælger at sælge dit hus. Fordi der er flere købere søger, kan du normalt få en bedre pris for dit hus. Det er den gamle lov om udbud og efterspørgsel. Den senere på sæsonen det bliver, jo lettere er det at få en højere pris, når du sælger dit hus. Som skoledage nær igen, købere er motiverede for at få salget over med og har alle afviklet inden skolen starter igen.

På den anden side, ifølge mange fast ejendom eksperter, foråret og sommeren bringer en masse mindre seriøse købere - Folk, der er 'bare søger ", så du kan få brug for at frasortere potentielle købere ud lidt mere selectively.Autumn har færre købere , men de er tilbøjelige til at være mere "motiverede", ifølge mæglere. Hvis du sælger dit hus mellem Halloween og nye år ', chancerne er, at du får dit hus solgt hurtigere og tættere på din prisforlangende.

Generelt ifølge mæglere, efterår købere har enten ventet gennem den travle sæson i håb om en bedre aftale, eller de står overfor deres egne tidspres - et hus, der er solgt uden et hus at flytte ind, måske. En anden grund til, at folk er ivrige efter at købe mod slutningen af ​​året er ønsket om at drage fordel af IRS regler. Folk, der solgte deres eget hjem i foråret forsøger nu at lukke en aftale om et salg i tide til at drage fordel af en skattelettelse.

Under IRS retningslinjer, et hjem sælger har 180 dage til at lukke på en anden salg, hvis de ønsker at udskyde skat af overskuddet fra deres sale.Besides sæsonbetonede overvejelser - den tid af året og helligdage - der er mange andre ting, der kan påvirke hjem salgspriser . Når renten falder, for eksempel, hus salg gå op. Når renten er lavere, folk er villige til at finansiere større beløb, og er mere tilbøjelige til at opfylde dine prisforlangende. Det er klart, hvis den lokale økonomi er deprimeret, vil du ikke være i stand til at sælge dit hjem så let.

Hvis du holder øret til jorden, kan du være i stand til