Følgende fire faktorer bør overvejes nøje, før du foretager en endelig beslutning: 1. Long Term Sikkerhed: du skal være sikker på, at virksomheden er villig og i stand til at tilbyde dig sikkerhed på lang sigt. Få denne skriftligt inden lejekontrakten, der skal give dig mulighed for at forny din lejemål hver 6 til 12 måneder, så længe du overholder dine forpligtelser (dvs. betale din husleje og passe ejendommen). Nogle vil omfatte en automatisk fornyelse klausul betyder, at lejemålet vil blive fornyet automatisk, medmindre du siger andet. 2.
Leje: skal du bekræfte den mængde husleje du vil blive opkrævet, og også, hvor ofte dette lejen skal revideret. Det er normalt for leje skal revideres og opvokset i små mængder på årsbasis, men dette skal bekræftes. En årlig stigning matching inflation, en årlig stigning matcher de markedsleje i området, eller en fast stigning på 4 til 5% ville være normal. Du skal være sikker på, at dit nye udlejer ikke vil hæve lejen uventet eller af en enorm mængde. 3.
Købspris: Det er naturligvis i din interesse at få en god pris for din ejendom, men vær forsigtig, når en virksomhed tilbyder fuld markedsværdi for din ejendom (eller tæt på det), og siger, at du kan også leje det tilbage på lang sigt . De vil ikke være i stand til at gøre dette og tjene penge. De er derfor meget sandsynligt, at blive liggende, og de vil enten sænke prisen de tilbyder dig i sidste øjeblik, giver en pris, der er langt under markedsværdien, men de foregiver er til markedsværdi eller forsøge at få dækket deres omkostninger en anden måde.
Det koster penge at købe et hus og leje det tilbage, så en virksomhed har brug for at købe til en rabat, selv om de kun ønsker at bryde selv. 4. Attitude & Troværdighed: Det er vigtigt, du føler den person eller virksomhed køb og leje tilbage din ejendom vil have en omsorgsfuld og professionel holdning til dig, deres fremtidige lejere. De vil være ansvarlig for vedligeholdelsen og sikkerheden af din ejendom på l