Salg af huse leje til eget, er en af ​​den nemmeste måde at tjene penge i fast Estate

er.3. Når lejeren Køber udøver deres Mulighed for at købe huset, til den pris, du var blevet enige om, da den oprindelige kontrakt blev underskrevet, kan du gøre overalt fra $ 10.000 til $ 30.000. Fortjeneste Forklaring: Lad os sige, du laver en 60-måneders sandwich lease mulighed fra et motiveret sælger for en $ 10 ikke refunderes Option Betaling. Den motiveret sælger skylder $ 75,000 med en månedlig betaling på $ 750. (Piti) Bemærk: Du behøver ikke at gøre en sandwich lease - du kan bruge Udlejes med egen strategi til at sælge enhver ejendom du ejer eller control.

You indsamler fra lejeren Køber en $ 3500 op foran ikke refunderes Option Betaling (Du trække det fra købsprisen) plus $ 200 om måneden, månedlige likviditet (ingen husleje Credits) og en $ 95,000 sælger prisen.Du ville gøre følgende fra spændene i de næste to år: 1. Leje: $ 200 x 24 = $ 4,8002. Pris: $ 20.000 (minus afsluttende omkostninger) 3. Up front: $ 3,500Total Overskud: 28300 $ Hvis du forhandle fem tilbud om året, vil du gøre over $ 140,000 fra dine investeringer i de næste 12 til 24 måneder uden alle de vedligeholdelse hovedpine af at være en udlejer

.