En MLS er dybest set en online samling af ejendomme til salg i en bestemt region. Enhver fast ejendom, der bliver solgt via en ejendomsmægler vil blive opført i at regionens lokale MLS. For ikke at nævne, er mæglere normalt kun vil vise huse til deres køb kunder, der er angivet i deres regions MLS. Derfor, hvis du gerne vil have din ejendom til at sælge dig, skal være opført i MLS.Sadly, den eneste metode til at få opført i MLS er at ansætte en en ejendomsmægler.
Du enten har valget for at betale den ejendomsmægler en procentdel af salgsprisen, eller du kan gå med en fast sats MLS firma, der vil lade dig betale en én gang fast gebyr for at have dit hus er opført i din lokale MLS.Since mest virkelige ejendomsmæglere beder om 6% af købsprisen for at sælge dit hus, kan besparelserne være temmelig betydelig, når du går med en fast sats MLS notering selskab i stedet. For eksempel tage en hjem prissat til $ 300.000. Når hjemmet sælger, er sælger kommer til at betale den ejendomsmægler $ 18,000 i fast ejendom provision.
Hvis du bruger en fast sats MLS notering selskab, selv, kan du få dit hus er opført i MLS for blot et par hundrede dollars. Det er klart, hvis kunden bringer deres egen ejendomsmægler, skal du stadig betale agenten deres del af provision (normalt 3%), men det er stadig en besparelse på næsten $ 9000. Desuden har mange faste MLS udbydere faktisk tilbyde ekstraudstyr såsom lockboxes, "til salg" skilte, og kontrakt former.
Derfor, hvis du har brug for at sælge dit hus ved dig selv, og du rent faktisk vil have dit hus til at sælge, så kig ind i nogle af dine lokale mæglere, der tilbyder et fast gebyr service.