Hjem egenkapital er værdien af et hus ejerens ubehæftede interesse i hans ejendom. Det er forskellen mellem den rimelige markedsværdi af hjemmet og den ubetalte saldo på lånet eller prioritetslån og enhver anden udestående gæld til hjemmet. Der er stigning i egenkapitalen, når pantet er tilbagebetalt, eller når ejendommen værdsætter. Hjem egenkapital oftere anvendes som sikkerhed for at opnå lån, såsom hjem ansvarlig lånekapital. Renten på et sådant lån er delvist skattefri.
Mange husejere sætte denne egenkapital til at arbejde for dem.
De belåne det udnytte provenuet til at forbedre deres hjem, betale for kollegium undervisningsafgifter til deres børn eller investere i virksomheder. Dette gøres ved at opnå et hjem egenkapital lån. Et hjem ansvarlig lånekapital er et sikret lån beregnet på grundlag af størrelsen af egenkapital til rådighed for dit hjem. Det er muligt for dig at låne næsten fulde beløb af din egenkapital med hjem som sikkerhed. Denne type lån bør benyttet meget omhyggeligt og låntager bør læse aftalen og trække sig meget grundigt, før at få dette lån og betale gebyrer.
Et hjem ansvarlig lånekapital er generelt omkring 75% af den anslåede værdi af hjemmet efter fradrag af balance, der forfalder på nuværende realkreditlån og andre hæftelser. Mens valget af en långiver, er det klogt at sammenligne priser og gebyrer for forskellige långivere og finansielle institutioner, og derefter vælge den rigtige egnet til dig
Hjem lånekapital er normalt af to typer:.
1. Et fastforrentet realkreditlån
2. En justerbar sats pant
1.
fastforrentede realkreditlån: fastforrentede realkreditlån lånekapital har fast rente i hele den periode af pant eller for den tid fastsatte i kontrakten. Fastforrentede realkreditlån tilbyder mere sikkerhed for låntager især for nye husejere. Det er mere velegnet til husejere, der ønsker at kendes den nøjagtige karakter af den rentesats, de skal betale for at dokumentere månedlige budgetter. Den eneste ulempe ved fastforrentede realkreditlån er, at det er mindre fleksibelt, og det har en højere indledende betalinger sammenlignet med justerbar sats pant
2. justerbare sats pant:.
Justerbar sats pant har variabel rente og ikke faste satser for interesse. Forskellige finansielle og marketing parametre og betingelser bestemme renten. Hvis renten går ned, så man har til at betale et mindre beløb som afdrag. Dette hjem egenkapital lån er meget svingende. Desuden har