HIP packs til Ejendom køber og sælger

Hjem informationspakke er det en nødvendighed? Overvejer du, om eller ikke at få en HIP. Der er visse dokumenter, der er obligatoriske, og kun få er valgfrie. Alle ejendomme sat på salg i England og Wales skal have en HIP pack i place.Documents at være til stede, er: en energiattest Hjem indeks Standard søgninger Salg opgørelse Bevis for titleFor lejekontrakt hold og fælles hold propertiesFew valgfri dokument, som du måske eller måske ikke vælge at have i din informationspakke til hjemmet er: Forside Betingelse Rapport Juridisk resumé Hjem brug /indhold formEnergy ydeevne certifikat kræves af udlejere og der er villige til at sætte deres ejendom på salg eller leje den ud.

Det fortæller dig, hvor energieffektivt din bygning er. Det er energieffektiv, hvis den er bedømt A, hvis ikke dens G stående i dårlig energimæssig ydeevne. Det er indvirkning på miljøet gennem udledning af kuldioxid. Spar penge og reducere dens indvirkning på miljøet ved at forbedre din bygning effektivitet. Dette udstedes af energi vurderingsmand og i tillæg til dette en anbefaling brev tilbydes, med en liste med forslag om, hvordan man improve.Home indekset giver en check liste over alle obligatoriske dokumenter i informationspakke.

Det indikerer også, hvis noget mangler, hvis ja, hvad der skal gøres for at skaffe them.Sales redegørelse giver alle de grundlæggende oplysninger om ejendommen bliver solgt. Det fortæller en potentiel investor, om det er en lejekontrakt hold, gratis hold eller fælles hold ejendom, er det registrerede eller ej, er det ledige eller not.Standard søger består af eventuelle jord afgifter registreret, lokale henvendelser, road bygning forslag, hvis der er nogen bestemmelser om vand eller afløb facilities.Evidence af titlen byder bevis for leverandørens ret.

Det fortæller om en leverandør har ret til at sælge sin property.A kopi af lejekontrakten er også tilbydes i afsnittet 'for lejemål og fælles hold egenskaber. Detaljer om service, er der nogen regler og forskrifter, forpagtningsafgifter og eventuelle renoveringer fundet sted, som kan påvirke ejendom eller bygning, hvor det er situated.In Ud over dette, kan købere og långivere er afhængige af juridiske rapporter, som er mere præcis . Et hjem tilstandsrapport tilbyder den faktiske fysiske tilstand af huset, som er til salg. Også vink dig om, hvad er de ting, der kræver strukturelle ændringer.

Men hjem tilstandsrapport, en juridisk summariske og indbo er valgfri for en udlejer. Søge hjælp, få din informationspa