We vil skitsere hvorfor i detaljer, og vise dig, hvordan du får started.Reason # 1Phoenix boligmarked er krise på grund af den sub prime pant nedsmeltning. Phoenix blev overbygget i 2004 2006 på grund af bølger af investorer, der fløj ind i byen forsøger at gøre en sorteper. Problemet blev forværret, da nogen kunne købe en bolig og få et realkreditlån på grund af de slap udlån praksis på det tidspunkt. Hvis du havde en puls og kunne tåge op et spejl, kan du få et lån! Problemet? Investorerne skulle købe på højden af fast ejendom boom håber priserne ville holde stigende.
Køb High Sælg Higher, næppe nogensinde værker, og de fleste af dem er nu i panik med faldende priser og långivere stramme deres belts.At højden af craziness i 2004 og 2005, blev investorerne bliver drevet rundt til nye underafdelinger hjem i busser og købe nye hjem der skal bygges. Rationalet? At fordi priserne var stigende så hurtigt, med den tid i hjemmet var færdig, ville det være værd $ 50,000 $ 100,000 mere! Dette faktisk arbejdede for et stykke tid og nogle investorer lavet en masse penge at gøre dette.
Desværre for de fleste, tog grådigheden igen og investorer købte flere huse på grund af slap udlånspraksis. Derefter, når markedet begyndte at blødgøre blev alle de investorer stukket med boliger, der ikke værdsætter hurtigt nok til at holde hovedet oven vande. I løbet af de sidste 2 år har tusindvis af fast ejendom investorer gik væk fra millioner af dollars værd af alvor penge indskud, fordi de ikke kunne begrunde lukning på faldende hjem. De bygherrer blev efterladt med tusindvis af nye boliger afsluttet, og ingen købere, som forårsagede en yderligere overflod på markedet.
Der er underafdelinger nu over dalen, hvor du vil finde til salg skilte linet op og ned ad gaderne på ledige ejendomme, der enten ejes af investorer, der ikke komme ud i tid eller bygherrer, der fik stukket med egenskaberne efter de