Uddan dig selv om målingerne af NOI: Netto driftsindtægter. At være en succes, skal du være i stand til at blive på det positive antal siden. Saml alle dine finansielle papirarbejde, herunder kontoudtog og bevis for indkomst, før du begynder at søge efter en ejendom. Disse dokumenter giver bankerne de oplysninger, de har brug for i forhold til din økonomiske ansvar, og hvor sikker deres investering ville være, hvis de var til at give dig et lån til at opfylde dine mål.
Visse facetter af kommercielle lån adskille dem fra deres bolig kolleger, ligesom hvor meget større en procentdel af den samlede salgspris skal være dækket i en udbetaling. Den mest commonsense måde at få kommerciel finansiering er ved at tjekke forskellige udlån agenturer og ved at spørge rundt om de bedste typer af investeringer. Vær forberedt på at sætte en stor del af tiden i en investering i fast ejendom lige fra starten. Det tager tid at finde en lukrativ mulighed og købe en anstændighed, hvilket bidrager til den tid til at udføre reparationer og ændringer, der er nødvendige.
Må ikke smide håndklædet i ringen på grund af de massive timer nødvendige. Du vil blive belønnet senere. Hvis du touring flere ejendomme, skal du sørge for at bruge en tjekliste for at gøre tingene lettere for dig. Når du samle dine første forslag fra alle ejere af fast ejendom, så lad dem alle, at du kigger på andre egenskaber, før du foretager din beslutning. Frygt ikke fortælle ejerne, som du kunne være interesseret i andre egenskaber. Du kan endda få en gunstigere deal! Ved leje eller leasing ejendom, skal du sørge for at oprette en form for skadedyrsbekæmpelse.
Det er endnu vigtigere at se på bygningens skadedyrsbekæmpelse politikker, hvis du ønsker at leje eller lease i en region, hvor bygning skadedyr er almindelige. Du har sandsynligvis ikke ønsker at underskrive en lejekontrakt formular, der er standard, når du er leasing en kommerciel stykke af fast ejend