Et ulogisk kendsgerning om lejligheden markedet er, at mange eksperter anbefaler at undgå ejendomme med færre end ti enheder, da de er faktisk mere af en smerte at beskæftige sig med end store komplekser. Dette er langt fra en ufravigelig regel dog. Hvis omhyggelig forskning fører dig til at tro på en given lille kompleks vil være rentable, ikke udelukke det simpelthen på grund af sin størrelse alene. Vær sikker på at du placere dig selv godt, når det kommer til at forhandle eventuelle lejemål for erhvervsejendomme, du ønsker at gøre ting som falde, hvad der kan betragtes som misligholdelse.
Hvis du gør det gør det mindre sandsynligt, at en lejer kan misligholde lejemålet. En standard er frustrerende og dyrt. Vær sikker på at se og indgå gode tilbud. Når folk er erfarne i fast ejendom, kan de øje på en god handel næsten øjeblikkeligt. De har altid en exit plan, og de er klar over, når det er et godt tidspunkt til at slå ned en aftale. De har også et godt øje for at se skader, behov repareret. De ved, hvordan man beregner risiko, og de kan bruge en lommeregner til at sikre deres finansielle mål opfyldes med ejendommen.
Der er reelle ejendom mæglere, der udelukkende handler med kommercielle investeringer. Fuld service mæglere arbejde med både udlejere og lejere, og der er agenter kun repræsenterer lejere. Du kan blive hjulpet meget mere med en mægler, der netop arbejder med lejeren, som den pågældende person sandsynligvis har mere erfaring i at håndtere lejere med succes. Når du begynder at investere, er det klogt at kun have én investering i tankerne på et tidspunkt. Vælg den type ejendom, hvorpå du ønsker at fokusere og være meget opmærksomme på din omgang.
Det er ikke godt at være lige okay i mange investeringer, når du kan være fremragende på én. Fastslå, hvad du har brug for, før du søger i erhvervsejendomme. Du bør skrive en liste over hvilke funktioner der er vigtigst for dig. For eksempel har du brug for et bestemt antal toilet