Har ejendom professionelt inspiceret inden du beslutter at sætte den til salg. Hvis de flag spørgsmål, der skal fastsættes, reparere dem, før du liste ejendommen til salg. Når du har underskrevet en ny lejekontrakt for en ejendom, skal din næste prioritet være din husleje strategi. Effektiviteten af din strategi vil have en betydelig indvirkning på succesen af din nye investering. Beslut det nøjagtige beløb for husleje, du ønsker at opspare hver måned før at have selv en første samtale med en mulig lejer. Dette er den bedste måde til at nå dine mål og slå din investering i et overskud.
Vær sikker på at overveje alle former for miljøproblemer. En stor bekymring er, når du i øjeblikket ejer en ejendom, der har problemer med farligt affald. Det er op til dig at være opmærksom på de problemer, løse dem, og få dem inspiceret engang færdig. Når du vælger en mægler, undersøge deres års faktiske kommercielle marked oplevelse. For bedre resultater, bør de specialiserer sig i det specifikke område, som du ønsker at købe eller sælge i. Når du finder den mægler, du vil bruge, underskrive en eksklusiv aftale. Standard lease formularer bør ikke underskrives let.
Større ejendomsselskaber kan ofte sætte i ekstra krav i dit lejemål, og det kan være langvarige! Ved omhyggeligt at læse dokumentet, kan du undgå de smerter, der er forbundet med visse standard erhvervslejemål. Skriv ned dine mål, før du begynder at søge ud den perfekte erhvervsejendomme. Er det din hensigt at sætte dit eget personlige virksomhed i ejendommen, eller er leasing det ud i dine planer? Har mål, der er specifikke og klare før de går til at se på ejendomme, og du vil spare dig selv kræfter, tid og penge.
Sørg for at du ved, hvem der gør akut vedligeholdelsesarbejde, hvis du lejer erhvervsejendomme til din virksomhed. Værten i den bygning, hvor du har dit kontor vil være i stand til at yde nødhjælp reparation kontaktoplys