NÅR afskærmning er den bedste løsning

! En nylig udgivet rapport har vist, at den bølge af tvangsauktioner er ikke alt på grund af manglende overkommelige priser, tab af indkomst og andre triste scenarier. Faktisk ganske stor procent er af strategiske årsager. Ejerne besluttet, at boliger negativ egenkapital position gjorde det økonomisk klogere at lade ejendommen gå tilbage til långiveren.

I de oplysninger, forskning, udgivet af University of Chicagos Booth School of Business og Northwestern Kellogg School of Management, 26 af det store antal af realkreditlån defaults over hele landet, blev parret med denne strategiske reasoning.According til en anden landsdækkende undersøgelse, 22 af alle husejere haft negative aktiepositioner i løbet af første kvartal af 2009. Det betyder, at boligejere skylder mere på deres realkreditlån, end den nuværende videresalg værdien af ​​deres hjem.

I nogle dele af det sydlige Californien, Nevada og Florida, dets spekuleret på, at mere end halvdelen af ​​alle boligejere nu har negativ equity.Currently, er vi lige begyndt på prime justerbare sats lån aktivitet kaldet pant nulstilles. Antallet af disse pant nulstiller langt overstiger antallet af subprime lån. Resultaterne fra Northwestern University s undersøgelse tyder på, at det amerikanske boligmarked er på randen af ​​en anden væsentlig stigning i hjemmet foreclosures.Keep i tankerne, at disse er prime lån til midten og øvre ende af boligmarkedet.

De mennesker har råd til at foretage de reset betalinger på deres realkreditlån. En vigtigste årsag, at disse mennesker har råd til de nye reset betalinger er på grund af nutidens s lave renter svæver på omkring kun 5. I et indlæg, dateret den 1 20 09, med titlen San Diego Negativ hjem egenkapital på min San Diego ejendomsmarkedet blog https://www.brokerforyou.com/brokerforyou/?p=570. Jeg spekulerede om netop denne situation. Stillingen var godt forud for denne undersøgelse konstateringer og alle de mere profetiske today.

I tror vigtigheden af ​​pant nulstilling vil vågne op husejere til den barske virkelighed, og omfanget af deres negative egenkapital position. Vil de ønsker at holde gør afdrag på realkreditlån? Ville du, hvis den aktuelle værdi af dit hjem var $ 50,000 mindre end saldoen på dit realkreditlån? Hvad hvis dit hjem værdi var $ 100,00, $ 200,000 eller endda $ 300,000 mindre end saldoen på dit realkreditlån? Vil du fortsætte med at foretage betalinger eller lad banken overtage det? Jeg har for nylig solgt kun i La Jolla.

Der blev købt ny i 2005 for ca $ 16