Hvis en sælger nægter dit tilbud, så prøv at indgå kompromiser og forhandle med dem. Sælgeren kan tilbyde at gøre nogle reparationer, som du ønsker gjort eller betale for afsluttende omkostninger. Vær opmærksom, at de fleste afskærmet hjem har brug for reparationer, så hvis du støder på en holder det i tankerne. En masse af afskærmet hjem sidder ledige i et stykke tid, før de kom på markedet, så behov for vedligeholdelse er formodentlig ikke blevet gjort. Ganske ofte en afskærmet hus vil kræve en ny HVAC-system, og det kan også have skadedyr.
Få nogle oplysninger om boligmarkedet i området. Prøv websteder som City-data.com at se afskærmet hjem, boliger efterslæb, gennemsnitlig tid på markedet for dit postnummer, og median salgspriser. Prøv at forske arbejdsløshed, lokale arbejdsgivere og indkomstniveau. Meget sjældent kan en yderst nice egenskab opvejer en virkningen af et område, der er blevet hårdt ramt af økonomien, så vær forsigtig. Planlæg i god tid, der sætter spørgsmålstegn du kommer til at spørge din ejendomsmægler. Du bør spørge dem specifikke spørgsmål om deres track record.
Din agent skal have alle disse svar til dig! Se om din ejendomsmægler kan give en tjekliste. Mæglere har tjeklister for alt, fra at skabe et budget til at få et realkreditlån. Tjeklisten kan hjælpe dig med at organisere alt, før du går frem til at sikre, at du har alt. Når du køber et hjem, så tænk over, hvad dit liv vil være som i fem eller ti år. Hvis du har planer om at have børn, så sørg for, at du køber et hjem, der har en god skole i nærheden. Hold en konto for ekstra omkostninger, der kan være forbundet med køb af fast ejendom.
Købere normalt overveje udbetaling, pro-rated ejendomsskatter og punkter ved beregning lukke omkostninger. Meget ofte lukke omkostninger omfatter også nogle elementer, der vedrører det område, hvor du køber, såsom forbedring obligationer, skole skatter, og så videre. Vær sikker på at lede efter et godt kvarter, hvis du har planer om at åbne din egen virksomhed. Du er nødt til at etablere din virksomhed i et kvarter, at din kundebase vil blive behageligt besøg. Spørg din ejendomsmægler, hvor et ideelt sted at åbne en forretning er. Forskning udlejningsejendomme.
Gå gennem poster for de foregående to år, før du køber en ejendom til leje. Du er nødt til at kontrollere, at de oplysninger, du har fået af sælgeren med hensyn til indtægter er korrekte. Din långiver vil sandsynligvis kræve denne kontrol før selv overvejer at give et lån til udle