køber eller sælger et Commercial Property? Du har brug disse tips! Kommerciel fast ejendom kan være en fristende potentiel indtægtskilde for ejendomsinvestorer. Smart investorer forblive klar over, at kommercielle fast ejendom er et andet spil fra almindelige beboelsesejendomme, selv om. Denne artikel præsenterer nogle af de specialiserede bekymringer ejendomsselskaber bør huske på, når de beslutter at komme ind det kommercielle marked. Mange gange partierne omkring din ejendom i høj grad vil påvirke den samlede værdi af, hvad du er interesseret i salg eller køb.
Hvis der for nylig har været et boom end du kan forvente højere priser på fast ejendom. Omvendt, hvis nabolaget har været fuld af tvangsauktioner, end du kan forvente, at for at sænke prisen. Gør dig selv en tjeneste og få en slags mentor, der vil lære dig, og har du lære af deres fejl. Disse mentorer kan spare dig en masse penge ved at hjælpe dig med at undgå at gøre enorme fejl, identificere når du er gået glip øjeblikket vigtige ting, og giver dig adgang til værdifulde ressourcer, som du ikke ville have været i stand til at få adgang.
Prøv at lave aftaler for at se et par af de egenskaber, du er interesseret i på samme dag i en meget tæt tidsinterval. Det er en god idé, fordi du vil være i stand til at gøre en god sammenligning af alle de egenskaber, mens alt du så er stadig frisk i dit sind. Du bør altid konsultere en ekspert, hvis du er interesseret i at købe store mængder af fast ejendom. Der er mange mennesker derude, der forsøger at gøre planer om at gøre store ejendomshandler alene, og de uundgåeligt mislykkes. Har en person i dit hjørne, der ved, hvad de gør.
Sørg for at du har en aktuel ejendom vurdering før overskriften for at forsøge at få finansiering. Banken kan kræve en yderligere gennemgang, men har denne information allerede i hånden vil gå langt i retning af godkendelse. Under ejendommen vurderet vil også sørge for, at du ikke spilder din tid på en taber proposition. Husk, at den måde, du og dine partnere præsenterer dig selv vil gå langt i forhandlingerne. Komme forberedt med en jakkesæt og slips og ser så skarp som muligt, når du indtaster forhandlinger.
Dette vil hjælpe dig samle respekt fra sælgeren til din potentielle erhvervsejendomme køb. Hvis du køber eller sælger et hus, vil der være en masse af kontrakter til at underskrive. Sørg for, at du er klar over hvad du lægger dit navn på. Disse kontrakter er juridisk bindende, og du kunne gøre en stor fejltagelse og forå