Den perfekte ejendom er blevet fundet efter mange måneders søgning, kun at være fortalte ejendommen bliver solgt "som beset". Når ordene "som er" tales i form af boliger eller biler, køber øjeblikkeligt skifter fra interesseret i at skræmt til døde. Et hus er et stort stykke investeringer, og ingen køber ønsker at gå ind i sådan en enorm investering med tanken halter lige bag dem, at den "som er" skal pege på noget dyrt.
Er frygten værd smerte og stress? Eller er "som er" egenskaber okay at købe?
Definition af "som er"
Første udtrykket "som er" bliver nødt til at blive defineret. En "som er" hjem betyder bare, at hjemmet bliver solgt i den aktuelle stand uden yderligere ændringer, der gøres af sælger før salget. Mange boligkøbere vil gå gennem et hjem forud for et salg og en liste over de små rettelser, de ønsker skal ske, før salget er endelig.
Hjem købere næsten altid har et hjem inspektør tour hjemmet så godt, og sørg for der er ingen problemer, der i sidste ende kan gøre hjemmet unlivable. Men, med en "som er" salg, hjemmet køberen har ingen til at fuldføre de små rettelser, og hvis der er store rettelser fundet med hjem inspektion, køberen er ansvarlig for dem, så godt.
Til bagsiden af medaljen, mange hjem, der er anført i "som er" tilstand er i god form, og behøver kun mindre reparationer.
Men, hvordan kan en køber vide dette om et hjem uden at indtaste i en kontrakt med sælgeren? Salg
Regler for Køb "som er" Homes
Der er to regler i tanke i forhold til købe en "som er" hjem. Den første, køberen kan leje et hjem inspektør, på deres omkostninger, at turnere hjem, før du skriver en kontrakt om salg. På denne måde vil køberen ved, hvad de får ind, før de indleder en kontrakt. Nu køber skal huske på, at hjemmet er stadig på markedet, mens inspektionen sker. Så hvis en anden køber kommer og er villig til at tage en chance på hjemmet, kan køber miste chancen.
Den anden regel i tanke, er en klausul indlæg kontrakt inspektion. Når kontrakten er skrevet, kan køberen være så specifik som de kan lide. En klausul skrevet på til kontrakten vedrørende "som er" karakter af hjemmet og behovet for en inspektion før afsluttende procedure, vil afhjælpe enhver juridisk binder til hjemmet. Hvad dette betyder for køberen er, hvis klausulen er på plads og hjem inspektion går dårligt, at køberen vil være i stand til at glide lige ud af kontrakten og ikke være værre for oplevelsen.
Forstå Term "Som Er"
Hvad er Sælger Finansiering - Realkreditlån arrangeret af Sælgere kan føre til Lettere Sales