Indkøb Ejendom og bygning i Skopelos Island, Greece

dføres i form af en notar. Når den aktuelle aftale er udfærdiget af notaren og underskrevet af de kontraherende parter to advokater er til stede en på vegne af sælger og en på vegne af køberen. Din advokat er der for at sikre, at du ikke bliver snydt, at de skøder er uden hindringer, og til at bestemme målet afgiftspligtige værdi af ejendommen.

Før den egentlige salgsaftalen er underskrevet, vil din advokat foretage en grundig søgning af arkiverne på tinglysningskontoret kontor for at sikre, at der ikke er nogen hindring eller hindring for overdragelsen af ​​ejendomsretten, og at de skøder er i orden. Det tager ikke lang tid, og det vil snart være tid for dig at underskrive salgsaftalen /kontrakt hos notaren.

Depositum Det er normalt at deponere 10% af det aftalte pris køb, når den foreløbige aftale er lavet. Du kan miste din indbetaling, hvis du skifter mening.

Hvis sælgeren ændrer hans sind, er han forpligtet til at returnere din indbetaling til dig. Skriftlige foreløbige aftaler kan undværes, hvis ejendommen ikke er af meget høj værdi, eller hvis det er åbenlyst, at overdragelse af ejendomsretten vil blive afsluttet i en relativt kort tid. Når en foreløbig aftale er udfærdiget, det hedder hvem parterne i aftalen er, hvad ejendommen er, hvilken pris der er aftalt, hvordan pengene vil skifte hænder. Det omfatter også andre betingelser aftalt upon.The notar vil ønske at se, at alle de nødvendige dokumenter (skat, gerninger etc.

) er i orden, før udarbejdelsen af ​​salget aftale /kontrakt. Depositum forpligter både køber og sælger. En af forskellene mellem at købe ejendom i Grækenland og køber ejendom i andre lande, er, at de fleste købere har klar penge; der er ingen involveret, så det ikke tage lang tid for overdragelse af ejendomsretten skal være afsluttet kæde. Du bør have mindst penge nok til deponering ved hånden. Du ville ikke gerne gå glip af en god mulighed, fordi du var for langsom med depositum. Deponeringen reducerer også sandsynligheden for, at sælgeren acceptere et bedre tilbud.

Det er klogt, nemt og hurtigt at åbne en bankkonto i Grækenland. Hvis søgningen på tinglysningskontoret kontor afslører en hindring, vil dit depositum blive returneret. Hvis sælgeren blot ændrer hans sind, skal han returnere depositum plus 100% i erstatning. Hvis køber ændrer hans sind, han mister depositum. I realiteten depositum binder både køber og sælger til deres word.You skal betale et engangsbeløb køb skat. Beløbet, der skal betales, beregnes på