En af de store fordele en mægler har over en agent er, at han eller hun kan styre og /eller ejer en fast ejendom. Det er almindeligt accepteret, at de har muligheden for at finde ejendomme, liste dem til salg, og håndtere forhandlingerne mellem sælger og køber at fuldføre transaktionen. Derudover er mægleren licens til at blive involveret med markedet for udlejning af ejendomme, der tilbyder udlejningsejendomme til lejere, forhandle lejemålet og selv indsamle husleje og administration af ejendommen på vegne af ejeren, som de vil naturligvis opkræve et commission.
Although nogle stater ved lov få brug for en advokat, der skal bruges til at fuldføre kontrakten om salg, i andre denne opgave kan også udføres af fast ejendom mægler. Men det er altid tilrådeligt for sælgeren eller køberen at få transaktionen kontrolleres af en uafhængig part for at sikre alle de normale salgsbetingelser har været met.The fordel, at en forbruger har i routing deres ejendomshandler gennem en ejendomsmæglers er at disse personer er licenseret og holdes på et vist niveau af service og kvalitet, og under ed at handle på en troværdig og ærlig måde med deres klienter.
De er også forpligtet til at have den rette forsikring på plads for at beskytte og gengælde deres kunder i tilfælde af uhensigtsmæssig handling. Derudover er de også ansvarlige for gennemførelsen af dem, der arbejder under deres ledelse, nemlig ejendomsmægler.