De omkostninger forbundet med at beskytte din ejendom og investeringer fra usmagelige og professionelle lejere kan være ganske dyrt. Du har advokatsalærer for at gøre op hele papir arbejde for at sikre det vil stå op i retten. Den tid, du bruger kontrol af referencer og omkostninger ved en kredit check.
Min tidligere arbejdsgiver ejer flere udlejningsejendomme på toppen af hans andre virksomheder. Da jeg først overtog var der ingen skriftlige lejekontrakter eller lejeaftaler på nogen af disse egenskaber.
Det tog godt over seks måneder for at slippe af med en professionel lejer samt over $ 3,000.00 i sagsomkostninger og Sheriffs gebyrer for at få dem fjernet. Dette omfatter ikke de tabte husleje, ubetalte regninger og skader. Den sidste professionelle lejer jeg smidt var hurtig og rimelig smertefrit. Det tog kun 10 dage til at få en høring, og dommer beordrede lejerne være ude i 10 dage. Det er forbløffende, hvor meget tid, kan forværring og penge ordentlig papirarbejde spare dig.
Cash, Conventioal, eller Fha?