Hvis låntager forbliver i misligholdelse i slutningen af Genindsættelse Periode, en "Notice of administratorens Sale" vil blive sendt til en dato og tidspunkt udstationeret for en auktion salg af ejendommen. Efter meddelelsen om administratorens Salg registreres, boligejer har typisk en anden 21 dage før auktionen dato. I denne periode, kan låntager stadig stoppe tidslinjen for afskærmning med en af de alternativer, der er nævnt ovenfor i Genindsættelse Periode.
Hvis afskærmning proces ikke er stoppet, ejendommen går til en "administratorens Sale" hvor det er bortauktioneret til højestbydende og slukker alle rettigheder knyttet til ejerskab af den misligholdende boligejer. Hvis noone køber ejendommen på auktionen, titlen til hjemmet vender tilbage til långiveren, og det bliver det, der kaldes en "REO ejendom". Dette står for "Real Estate Ejet" (af banken eller långiver)
Vigtigt:.
I lighed med retlige afskærmning proces, efter en hjem er blevet solgt til den tilsynsførendes Sale, nogle stater vil give en mulighed for boligejer at genvinde ejerskabet af deres hjem. Dette er kendt som en "afdragsfri periode", og er en periode efter pant afskærmning proces er afsluttet. Selvom ejendommen nu får en ny ejer, kan den tidligere boligejer stadig genvinde titel til deres hjem ved at betale off det fulde beløb af deres oprindelige hjem realkreditlån plus bøder og afskærmning omkostninger
Nederste linje:.
Uanset den afskærmning proces anvendes, er det meget vigtigt at kende de love og procedurer for netop din tilstand. For at hjælpe med det, her er et link til afskærmning proces:. Alle stater
For yderligere information klik her:
afskærmning proces
Afskærmning Property Investment
At købe en REO eller Short Sale