Before du gå ud og købe en udlejningsejendom, skal du vide, at blive en udlejer er ikke for alle. Rolle udlejer kan være tidskrævende og kan kræve din opmærksomhed i flere timer om måneden. Du kunne blive kaldt på ethvert tidspunkt af dagen, fordi en af dine lejere har en nødsituation, såsom en utæt toilet. Hvis du ender med en dårlig betaler, bliver du nødt til at tage sig rollen som regningen opkøber og nogle gange vil du nødt til at tage retslige skridt for at få lejere smidt ud af din ejendom.
Den regelmæssige vedligeholdelse og vedligeholdelse af ejendommen kan også være tidskrævende som at slå græs, maleri, laver mindre reparationer, etc. Hvis du har en masse gratis og nyde denne form for aktivitet, så du er indstillet. Ellers kan du overveje at leje en ejendom administrationsselskab, der vil håndtere alle disse ting på din behalf.When du leje en ejendom administrationsselskab, vil selskabet overtage de daglige ansvar af ejendommen.
Administrationsselskabet vil håndtere sådanne opgaver som ejendom vedligeholdelse og reparation, indsamle husleje, reagere på lejere klager, forsikringsdækning, landskabspleje, stillingsopslag reklame og lejere udvælgelse mv Faktisk kan ejendommen administrationsselskabet gøre så meget eller så lidt som du ønske. Deres gebyr er normalt baseret på en procentdel af den samlede brutto lejeindtægt. I mange tilfælde er denne procentdel er omkring 10 .En anden mulighed er at vælge en lejer til at påtage sig rollen som forstander for ejendommen.
For en nedsat husleje, kunne denne super håndtere de mindre reparationer og vedligeholdelse af ejendommen, skal du gøre landskabspleje, sat ud af skrald, etc. Hvis du kan finde en pålidelig lejer til at fungere som en forstander for din bygning, kan det spare dig tid og penge, især når det drejer sig om den daglige vedligeholdelse af property.Being en udlejer af en udlejningsejendom kan være en rentabel forretning, men det kan også være en overvældende