Faktisk lån ændringer!
En kirke diakon, Truman McGill, kom til mig om modifikation muligheder, efter at han allerede havde mistet sin afskærmning hørelse og havde et salg dato 3 uger væk. Hans låneservicerer var Litton Loan Service og de forbavsende enige om at stoppe salgsprocessen, når de har modtaget en komplet ændring anmodning med al dokumentation. Litton vil ikke holde tingene op for kunder, der gør halvhjertede forsøg, men denne klient var motiveret og Litton viste sig oprigtig.
Han endte barbering over 30% fra hans pant betaling og blev nulstillet til "nuværende" uden makeup betalinger. Truman faktisk bor i Florida (Vores advokat er licenseret i Illinois og Florida), men for at få oplysninger på et par lokale mods fortsætte med at læse nedenfor.
En West Chicago mand, der mistede sin afskærmning hørelse og havde et salg dato planlagt er stadig i sit hjem efter ikke foretager en betaling i 24 måneder! Hans långiver er Countrywide og når jeg fik hans fil i tab afbødning afdelingen de aflyste salg dato.
Der arbejder nu på at kvalificere ham til Making Hjem Prisbillig program, og han er tilbøjelige til at holde sit hjem. Han er i stand til at foretage betalinger fremover, men kan ikke gøre op de 24 måneder restance. Jeg har været i stand til at hjælpe kunder undgå upfront overbærenhed betalinger på alle mine lån ændringer, så 24 måneder uden en betaling er virkelig 24 måneder uden en betaling!
Et Des Plaines par kom til mig søger et lån modifikation på deres første pant selvom deres långiver (West Suburban) ikke modtog nogen TARP og ikke deltager i Making Hjem Prisbillig.
Når en ikke-deltagende långiver gør en ændring de ikke får nogen modregning tilskud fra regeringen, så det er meget sværere for dem at hjælpe boligejere ud. Jeg var meget imponeret, da West Suburban sænkede deres 6,25% lån til 4% i 1 år, 5% for andet år, og 5,5% for restløbetiden. Dette var et godt resultat, men det efterlader dem med en betaling langt over 31% af deres indkomst og er mere tilbøjelige til at re-standardindstillingerne derefter lån gjort inden for Making Hjem Prisbillig program.
Nøglen vil være, hvor godt manden gør i sin nye karriere, hvis hans indkomst stiger, så vil dette være en god redning.