Kan du betale pant sammen med dine øvrige gæld?
Denne er långiverens vigtigste overvejelse, når de beslutter at yde dig et lån. Din gæld til indkomst forholdet ser på dine afdrag på realkreditlån og andre lån forpligtelser, såsom kreditkort og billån, som en procentdel af din bruttoindkomst. Mange pant selskaber bruger en ratio på ca. 33 procent; der er dine samlede lån betalinger bør ikke være mere end en tredjedel af din bruttoindkomst.
Har du råd til at vedligeholde ejendommen?
Det er én ting at have den ned betaling og realkreditlån dækket. At være i stand til at råd til de regelmæssige vedligeholdelse omkostninger forbundet med ejerbolig er en anden. Du er også nødt til at overveje hjem forsikring og realkredit Peril forsikring betalinger, ejendomsskatter, strata gebyrer, sikkerhed og reparationsomkostninger til at bestemme, om du har råd til at købe et hus.
Er din indtægtskilde stabil?
Du er nødt til at tænke over, hvordan sikre dine indtægtskilder er, før du forpligte sig til denne store køb. Nogle personer har taget risikabel vej til ejerboliger ved afhængig af indtægter fra »alternative« investeringer for at opfylde deres hus betalinger. Hvis du aldrig ville have råd til lånet på din almindelige løn, måske du bør nytænke at købe et hus, indtil du kan oprette ekstra indtjening, som du kan stole på.
Er det meget billigere at leje end at købe?
Hvis udgifter til indkøb af den slags hjem, du gerne vil bo i, er flere gange prisen for at leje en tilsvarende ejendom, kan det ikke være en klog finansielle beslutning om at købe. Hvis der er en enorm forskel i at leje vs købe omkostninger, så måske kan du overveje at få en billigere hus. Du kan endda udleje din ejendom, og gem det ekstra beløb, så senere vil du være i stand til at råd til at handle op til dit drømmehus.
Hvis du er fortrolig med dine svar på ovenstående, og du tror du er klar til at tage springet til at købe dit eget hjem, hvad med at teste vandet, før du rent faktisk hoppe i? Beregn den samlede forventede udgifter til ejerboliger og gemme dette beløb for et par måneder for at se, om du virkelig kan klare det. Hvis du opdager, at din "foregive" pant betaling ikke bryde din lomme, så gå efter det-du bare kan være i stand til at råd til dit eget hjem.
© Cherryl Hanson Simpson
Cherryl er en finansiel klummeskriben