Du ville ikke tro, at en lov om kørekort kan påvirke udlejere, men det kan og gør.
Denne sidste februar, Oregon lovgivende bestået regningen SB1080, en lov forhindrer illegale indvandrere fra at få kørekort. Nu kun dem med bevis for amerikansk statsborgerskab eller permanent juridiske status vil være i stand til at opnå eller forny en licens, tilladelse eller id-kort. De, der ikke kan producere en CPR-nummer, legitimation og en Oregon-adresse, samt verifikation af indvandring status, vil blive holdt fra at få disse vitale dokumenter.
Dette kunne få alvorlige konsekvenser udlejere, der samtidig ikke ofte illegale indvandrere, regelmæssigt leje dem. Uden et kørekort eller bevis for identitet, vil lejere ikke være i stand til at arbejde og dermed ude af stand til at betale husleje. Hele samfund af russiske, kinesiske, koreanske og latinamerikanske indvandrere vil blive immobiliseret. Nogle vil vende tilbage til deres lande, mens andre ser for mere lempelige tilstande, såsom Texas.
Texas, allerede et hjem for illegale indvandrere forlader Arizona og Oklahoma, vil sandsynligvis se en flux af Oregon indvandrere. De vil være på udkig for at leje, som tegner sig for den seneste stigning i leje muligheder. Real Estate investorer får endnu en grund til at kigge til Texas for investeringsejendomme denne Oregon lov.
Oregon betingelser vil gøre baggrundstjek, kredit kontrol og referencer næsten umuligt at opnå. Hver lease udlejeren har underskrevet vil være en chance for han tager der kunne nemt backfire.
This indsats vil tvinge lejemarkedet i et spillemarked for mange boliger investorer.
Der er stadig tid til at forberede denne ændring, som den komplette regningen ikke vil gå ind på kraft indtil 2009, men det er aldrig for tidligt at begynde at tænke fremad. Forbered dig på det uundgåelige, og når du lejer, leje smart. Tag tid til at gennemgå, hvad du er i stand, og få referencer både personlige og tidligere udlejere, mens det stadig er muligt.