Er Strategisk Standard virkelig den bedste strategi

Den seneste recession har forårsaget betydelige strabadser for utallige borgere i USA?; tab af arbejdspladser, krise på ejendomsmarkedet, reducerede udgifter og over-forlænget kredit har alle bidraget til undergang mange husholdninger og virksomheder. Mens der ingen nægter den tragedie, der har ramt på mange af vores naboer, er der en foruroligende tendens udvikler hele nationen.

Overskrifterne er domineret af historier om økonomisk ruin og hjertesorg, der fører os til at tro hele nationen smuldrer i økonomisk ruin, når de i virkeligheden de fleste af amerikanerne har holdt deres job og, for det meste, fastholdt deres livsstil. Der er et rekordstort antal af tvangsauktioner over hele landet, og mange af dem er berettiget; Men der er også en alarmerende antal strategiske defaults forekommende (1 i 4 tvangsauktioner), og det er bekymrende.

En strategisk standard er, når en boligejer går væk fra deres ejendom trods af den finansielle evne til at gøre de afdrag på realkreditlån. Det hurtige fald i fast ejendom værdier har overbevist mange husejere, at der ikke er nogen mening i at betale på et realkreditlån, der er langt højere end værdien af ​​deres hjem. De seneste statistikker pind antallet af husstande i denne situation på 4,5 millioner. Som med ethvert problem af denne størrelsesorden, der er stærke udtalelser på begge sider af argumentet.

På den ene side er der dem, der mener, det er meget uetisk at gå væk fra et realkreditlån kontrakt, når du stadig økonomisk i stand til at foretage de betalinger. Når en låntager indgår en aftale med en finansiel institution, de er nødt til at overbevise långiver, at de har midlerne til at ære vilkårene i kontrakten. Hvis långiver er enig, er en juridisk kontrakt underskrevet (dette er normalt efterfulgt af en lykønskning hånd rystes), og låntager er nu forpligtet til at foretage de betalinger.

Gåture væk fra hjemmet og vanære kontrakten er et brud på god tro mellem långiver og låntager, og bør ikke accepteres som en mulighed. På den anden side er de fortalere for strategiske defaults, der tyder på, at et realkreditlån kontrakt er intet mere end en business deal, og ligesom mange tilbud i den finansielle verden, hvis vilkårene ikke længere gavn for begge parter, handlen er brudt. Det faktum, at det er bare en affære bør udelukke nogen moralske, følelsesmæssige eller etiske fundament.

Denne gruppe føler, at der er en moralsk forpligtelse til at være ansvarlig for familien først, og hvis din familie situation er komprom