På den ene side er huspriser falder og dens vanskelige at sælge. Også en uheldig mængde peopleover 800.000 i 2008are miste deres hjem til afskærmning. På den anden side er dens en købere marked, og dem med de tilgængelige ressourcer at investere. Nu er faktisk et ideelt tidspunkt at blive en realtor.It er virkelig en købere marked, for et par grund. Boligpriserne falder på landsplan. Ifølge den seneste S & P /Case-Shiller Hjem prisindeks, de er faldet i gennemsnit af 21% fra deres højdepunkt. Nu er det sandt, at det nedre, at hjemmet pris, jo lavere din provision.
Men, købere med ressourcer til at gøre det, er ivrige efter at snuppe disse egenskaber den nederste de går, og dermed hvad der er tabt i kvalitet er gjort op for i mængde. Alligevel kan mæglere i Texas har det bedst: faldende priser, men ikke så lav, at provisioner lider betydeligt. Mens Sunbelt har set priserne falde op til 40%, har Texas hjem værdier i gennemsnit faldt med 5,5% i det sidste år.
Det ligner tendensen for fremtiden, i rapport fra PMI Mortgage Insurance opkaldt San Antonio, Houston, Fort Worth og Dallas, blandt deres top ti byer med den laveste risiko for lavere fast ejendom værdier i det kommende år. Der er et stort antal af boliger kommer til at bortauktionere hver dag, så mulighederne for en klog investor er rigeligt. Hvis et hjem ikke sælger på auktion den er købt af långiver og sat på markedet for et traditionelt salg. Selv på dette tidspunkt en køber får en utrolig meget.
På grund af det store antal boliger bliver afskærmet på hver dag, er der ganske lidt af overtagne ejendomme på markedet. Dette antal forventes at stige. Banker fortsætter med at blive overvældet af den enorme mængde af ejendomme, og nogle er bevidst bremse processen, så de ikke behøver at tage markdowns i bøgerne. Uanset hvad, dens anslåede thats 70% af opgørelsen has not endda blevet lagt ud på MLS endnu. Således vil der ikke være mangel på disse egenskaber i det kommende år.
Hvis du ø