*   >> Læs Uddannelse artikler >> money >> real estate

Ejerboliger 2.0

e neck.Lets tage eksemplet med en $ 350,000.00 hjem på Main Street i din by. Hvis din by er som mit, ville hjemmet leje for omkring $ 1250,00 pr month.The rigeligt rige Mr. Smith beslutter sig for at købe dette hjem for kontanter. Han har en misundelsesværdig liv i et realkreditlån gratis hjem, men betaler ejendomsskatter på $ 200 per måned, han beslutter sig for at forsikre sit hjem mod brand for $ 50 per måned, nu og da noget på de hjem pauser, som han løser. Den gennemsnitlige månedlige omkostninger for reparationer værker ud til omkring $ 150 per måned.

Da han købte huset, sigtede ham hans advokater $ 1200, året efter byrådet beslutter at reparere den tilbage alley resulterer i en særlig skatteansættelse på $ 1200, året efter, at naboen nærmer Mr. Smith om at erstatte hegnet, den to parter dele omkostningerne, og hver betaler $ 1200. Mr. Smith beslutter, at der hvert år vil nogle store form for ejendom ekstraudstyr regning kommer op, og han er glad for at budgettet en ekstra $ 1200 pr år. Synes rimeligt, og nogen big deal ret? Mr.

Smith, efter at have båret frugt hans hus helt har månedlige udgifter ejerskab svarende til $ 700, heldigvis han har råd til dette beløb og udvisninger bekymre dig om det. En dag Mr. Smith beslutter at åbne en investering konto i en lokal bank, og indser, at han ikke længere har $ 350,000 kontanter i hans opsparingskonto, fordi han brugte pengene til at købe huset. Både Mr. Smith og hans finansielle rådgiver begræde tabet af disse midler, der ellers ville give et stabilt 5 afkast på omkring $ 1450 per måned. Mr.

Smith opdager, at eje sit hjem, trods det at blive helt betalt ud, koster ham 2150 $ per måned!?! I mellemtiden, i et parallelt univers den rigeligt rige og rigeligt smarte Ms Young beslutter at leje den samme hjem. Som held ville have det Ms Young sker også at have $ 350,000 i kontanter til rådighed, men investerer midlerne i en stabil investeringskonto at hendes bankfolk anbefales, det betaler hendes 5 pr år eller $ 1450 per måned. Hun kan lide udlejer og accepterer at betale $ 1250 per måned, på grund af den første dag i måneden og betalt på forhånd.

Værten forpligter sig til at betale ejendomsskatter, forsikring, særlige vurderinger, og endda byder på en måneds gratis husleje (som gør alle udlejere i dagens marked). Ms Young sover let natten vel vidende, at hun har råd til huslejen på omkring $ 1145 per måned efter, at udlejere generøse rabat, og ved, at hun ikke er i gæld. Hun læser aviserne og føler ondt af mass

Page   <<  [1] [2] [3] >>
Copyright © 2008 - 2016 Læs Uddannelse artikler,https://uddannelse.nmjjxx.com All rights reserved.