Ejerne Ideen er, at lejeindtægter fra lejemålet vil hjælpe ham gøre sine månedlige betalinger. Det er også håbet, at lejere vil indtage en ellers ledig hus, betale for el og vand, opretholde græsplæner og værfter, og generelt, redde ejendommen fra hærgen af vejr og hærværk. Det er lejemålet del af Lease option køb. Det er en simpel aftale mellem en udlejer og en lejer kendt som en lease.
At dette punkt er spørgsmålet, at lease eller ikke at lease? kunne udvides yderligere til at lease option eller ikke at lease mulighed? Som et yderligere incitament til at konvertere lejere til købere (og eventuelt at få lejeren til at foretage større månedlige betalinger) nogle ejere tilbyder at give lejere ret til at købe ejendommen på et senere tidspunkt på nogle forhandlet pris. Dette kaldes en mulighed. Denne mulighed for at købe kombineret med en lejekontrakt kaldes en lejekontrakt mulighed.
Der er to parter i hvert lejemål option: Sælger, (Optionor, den der giver mulighed for at den potentielle køber) på den ene side, og på den anden side: den potentielle køber, (Optionee, den part, der får ret til købe eller ikke at købe, ejendommen en dag i fremtiden.) Når begge parter er enige, har du en lejekontrakt option sælge. I dette tilfælde sælger normalt har stærkere position.The lease option køb er en alle sammen forskellige dyr. Ejerskab bruges til at betyde ejerne havde den fordel. Ikke så i dagens marked. Den potentielle køber besidder flere kort end en desperat sælger.
Den stærke position af lejemålet mulighed buy tilhører den potentielle køber /lejer, ikke sælger. I dette tilfælde, i stedet for ejeren /sælgeren skabe lejemålet optionsaftalen, den potentielle køber /lejer skaber lejemålet optionsaftalen, der passer til hans behov. Denne aftale favoriserer hans side af kontrakten meget mere end det af sælger. Dagens sofistikeret køber vil nægte at blive part i en aftale, der ikke opfylder alle hans kriterier, og passer til hans behov.
Der