Ved at kigge ind i din fortid kredit historie en långiver kan gøre en beslutning om, hvor sandsynligt det er, at du vil være i stand til at tilbagebetale lånet. Det långivende institut forsøger at lave en forudsigelse om fremtiden ved at forske fortiden ligesom en historiker ville men din nuværende situation tages i account.In et forsøg på at lære om dine tidligere långivere undersøge din kredit historie. Inkluderet i din kredit historie er elementer såsom antallet af lån, du har modtaget i fortiden, og mængden af disse lån. Bankerne vil også se på din tilbagebetaling historie på disse lån.
Vidste du tilbagebetale de lån i fuld, hvor mange gange, hvor du sent på betalinger, og er der stadig penge skylder på nogen af dem. Når disse elementer lægges sammen, de vil komme op med dit kredit score. Chancerne for du får lånet er for det meste bestemt af denne score.While kredit score er noget, som mange individer kender långivere ofte ser på andre kriterier. Som et eksempel kan de gennemgå andre finansielle produkter, du har at se, hvor meget profit en långiver lavet fra dem.
De kan også opdage, hvis du har haft nogen juridiske domme mod dig, som vil negativt påvirke din evne til at tilbagebetale lånet amount.The hjem, du ønsker at købe er også en stor del af ligningen. Bankerne vil se på den anslåede værdi af hjemmet og sammenligne det med et par ting. Først vil de ønsker at vide, hvor meget du vil lægge som et acontobeløb, som de fleste banker ikke vil låne dig mere end 75 af sin værdi.
Hjem købere kan være i stand til at få, hvad der er kendt som pant forsikring, som beskytter långiveren i tilfælde af misligholdelse og giver dem mulighed for at låne på højere procentdel af en ejendom s værdi. For at give et eksempel på dette, hvis du bor i Ontario og søger at købe Burlington fast ejendom, du normalt ville brug 25 af købesummen som et acontobeløb, men du kan stadig være i stand til at o