Når salget af fast ejendom begyndte at gå i stå og værdier faldt, mange af Root Realty institutionelle kunder endte med realkreditlån gå i standard. På grund af den ry for kvalitet Chicago ejendomsadministration og ejendomsmægler Root Realty havde etableret, mange af Chicagos långivere kontaktede Root Realty at forhøre, om de ville være i stand til at hjælpe med deres kriseramte aktiver. Ved første Root blev Realty ansat til at administrere og sælge bank ejet eller REO ejendom.
Grunden långiverne havde brug for hjælp fra Root Realty er fordi de ikke har den nødvendige ekspertise eller kapacitet til at håndtere forvaltning af fast ejendom. The Chicago Residential Udlejer Lejer Ordinance skal følges nøje og Root Realty ejendom management team er en gruppe af eksperter. Når långivere nødt til at disponere over fast ejendom, Root Realty var den ideelle ejendomsmægler, fordi de er en kommerciel ejendomsselskab med adgang til bolig multiple notering service.
Hvad betyder det for en långiver? Som erhvervsejendomme salgsselskab i Chicago, Root Realty sporer alle transaktioner på markederne, de dækker, kender de aktive købere, og har for disse købere, så når Root Realty kalder, vil køberen lytte. Med adgang til bolig multiple notering service, kan Root Realty sætte ejendommen foran alle mægler medlemmer i Chicago. Dette er især nyttigt, når den ideelle køber er en lille til mellemstore fast ejendom investor.
På grund af disse to afsætningskanaler Root Realty kan markedsføre virksomheden til den største gruppe af mæglere og også tage en proaktiv tilgang til salg ved at kalde kontakter fra deres rolodex, der er blevet opfyldt i løbet af de sidste 27 år. I begyndelsen af 2009 en af Root Realty kunder spurgte, om de ville være interesseret i at blive en Illinois Court Udnævnt Receiver. En af långivere lån var standard, og ejendommen var på vej mod afskærmning.
Långiver ønskede at have en modtager udpeget til at indsamle leje fra lejerne i ejendommen, og ogs