Med skærpede krav lån, er mange købere finde sig forpligtet til at komme med højere ned betalinger at få godkendt til finansiering. At komme med disse ned betalinger og kontanter til at kompensere dig måske ikke work.The andet problem er, at mange udlån institutioner ikke ønsker at låne penge til assignes kontrakter. Hvad de ønsker at se, er en lige kontrakt mellem part A og part B. De ikke ønsker at se en kontrakt mellem Party A og part B og derefter part B og Party C. Derfor er du nødt til at vide, hvordan man kommer rundt this.
So hvis du kan ikke gøre en tildelt kontrakt, hvordan får du omkring dette? Der er flere tilgange, som du kan tage for at få betalt på dit kort salg uden at skulle nødvendigvis bruge overdrages kontrakt mulighed. Udfordringen er du nødt til at være opmærksom på hver tilgang, fordi alle involverede parter ikke kan føle sig godt tilpas med din foretrukne metode eller approach.The første metode er simpelthen at finde en advokat, der er fortrolig med disse typer af transaktioner, og kan simpelthen finde ud af noget.
Mens dette kan fungere i nogle tilfælde kan denne fremgangsmåde være meget vanskelig at gennemføre. De fleste fast ejendom advokater er meget konservativ, og har ingen interesse i at forsøge at arbejde noget ud med en kreativ finansiering deal. Derfor kan du finde det yderst vanskeligt at finde en advokat, der er villig til at dette gøres er også beskæftiger sig med et meget gråzone her, når det kommer til fast ejendom lov og hvad der anses for passende praksis for en advokat.
Som sådan, kan dette ikke være et område, som de fleste advokater ønsker at gå nær så én fejl kan koste dem deres licens til at praktisere loven forever.The andet problem med denne tilgang er, at fordi der er så få advokater, der er villige til at bare arbejde noget ud, vil du sandsynligvis finde dig selv begrænset til en enkelt advokat, at du er nødt til at gøre alle dine tilbud med. Hvis denne advokat går på ferie, afgifter for meget eller du blot Arent tilfreds med, a